Как освободить несовершеннолетнего от ответственности по оплате долгов и восстановлению жилого помещения, переданного на контроль в органы опеки?

Question

По инициативе матери, в 2010 году несовершеннолетний включен в договор социального найма жилого помещения, зарегистрирован и внесен в поквартирную карточку (наниматель –мать, наймодатель - администрация городского муниципального образования). В этом же году мать лишена родительских прав и ребенок передан на контроль в органы опеки. 
 Решением городского суда в 2020 г. мать признана утратившей право пользования данным жилым помещением и снята с регистрационного учета.
 Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение капитального ремонта жилого помещения и погашение задолженности по ЖКУ, так как в квартире с 2011 года никто не проживал.
 В настоящее время ребенок продолжает быть несовершеннолетним и проживает в государственном учреждении.
 Должен ли ребенок восстанавливать квартиру и оплачивать долги, если фактически он не проживал в квартире по независящим от него обстоятельствам. Как освободить ребенка от обязанности оплачивать долг?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Дееспособным ребенок становится в момент его совершеннолетия. Если квартира была предоставлена по соцнайму, то ребенок в силу указанных статей Жилищного кодекса РФ не должен платить за жилье. Об этом же сказано и в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” 29 июня 2017. Таким образом, если именно ребенку будет предъявлено требование об уплате долга то такое требование является незаконным. Здесь нужно обращаться в прокуратуру с жалобой относительно такого незаконного требования.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Добрый день --- К несовершеннолетниму не могут быть предьявлены требования по выплате долга по ЖКХ. Только к когда получите полную дееспособность тоесть достигните 18-ти лет. Они могут предьявить данное требование и то за долг который образуется с момента насупления 18-ти лет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или... Внесение платы 24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удалено · Answer

Здравствуйте Ольга. Конечно по общему правилу жилец должен восстанавливать квартиру своими силами, и платить за коммунальные платежи, в силу норм Жилищного Кодекса РФ. ______ Однако ребёнок несовершеннолетний сейчас и требования по оплате ЖКУ в отношении него будут не удовлетворены, за ребёнка отвечает законный представитель. ______ Внимание! Расходы по содержанию жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несут их законные представители: опекуны (попечители), образовательные учреждения, в которых находятся дети. При этом согласно п.1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном (попечителем) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. ________ С уважением, Дарья Алексеевна.

Как освободить несовершеннолетнего от ответственности по оплате долгов и восстановлению жилого помещения, переданного на контроль в органы опеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Различия между оплатой и техническим обслуживанием жилого помещения в муниципальных и приватизированных объектах

Изменения, внесенные Федеральным законом № 45 от 02.03.2016 г., требуют взыскания задолженности по оплате жилого помещения

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Задолженность за коммунальные услуги в не зарегистрированном жилом помещении, где проживает отец

Льгота по оплате жилого помещения имеющий научную степень.

Вопрос 1. Имею ли я право на субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На сколько законно и справедливо требует Фонд капитального ремонта оплату за общее имущество многоквартирного дома?

Определение услуг, входящих в найм жилья и содержание - анализ ситуации с ветхим бараком

Оформление договора найма жилого помещения - срок, регистрация и выбор между арендой и наймом

Льготная оплата жилья - положена ли ветеранам труда с муниципальной квартирой в Климовске 50% скидка?

Возможен ли отказ в социальной поддержке из-за неоплаты капитального ремонта и почему квитанция приходит из другого города?

может ли собственник жилого помещения (служебного) освободить нанимателя от уплаты взноса за найм жилого помещения?

Как разделить счет по оплате жилого помещения?

Cпор в бракоразводном процессе - должны ли коммунальные услуги засчитываться при дележке совместно накопленных денег?

Надо ли подавать заявление и документы для оформления начисления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения

Сохранится ли получаемая мною сумма начисленных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг?

Как считается компенсация выплат по оплате жилого помещения и коммунальных услуг членам семьи умершего военнослужащего.

Порядок признания помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для

Как правильно составить исковое заявление о получении жилого помещения при отсутствии передачи текущего помещения

Вопросы о льготах для инвалидов 3-й группы при проживании в приватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59