Как защитить свои права в ситуации с ипотекой и долей в квартире при разводе?

Вопрос №20171808 из г. Москва
опубликован 26.01.2023, 11:11

Как быть в такой ситуации? В начале марта 2020 г. взяли квартиру в ипотеку. Собственником является муж, но деньги на первоначальный взнос вносили пополам. На бумагах это не подтверждено. У меня был непогашенный кредит, который я посадила в тот же день, но в ипотеке мне все равно отказали, так как ранее были просрочки. Поэтому риэлтор, которая помогала с оформлением документов, сказала что единственный вариант, чтобы мужу одобрили ипотеку, заключается в том, что я должна написать отказ от участия в сделке у нотариуса. Мы так и сделали, ипотеку мужу одобрили, мы въехали в жилье и через пол года муж внес материнский капитал на уменьшение срока. Прошло два года. Я прошу мужа выделить доли себе и детям, но он отказывается, руководствуясь тем что в случае развода итак все поделиться поровну всем. Для меня это кажется странным, эти разговоры и то,что отказывается выделять доли мне и детям (к слову у нас двое детей, младшая дочь его, а старшая от предыдущего брака) Подскажите, как обезопасить себя в такой ситуации? Не хочется остаться на улице с детьми, но я очень переживаю, что подписанное мной соглашение от участие в сделке, означает что я к этой квартире не имею отношения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.7 140 отзывов

Добрый день, Екатерина. Если на погашение ипотеки использовались средства материнского капитала, то обязательно нужно выделить долю несовершеннолетним детям и супруге.

Согласно положениям ч. 4 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ не применяются.

26.01.2023, 11:41

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты