Коммунальный долг - как отстоять свои права в суде, если проживаешь в соц найме с пьющими соседями, но исправно вносишь плату за свою комнату?

Вопрос №2017283 из г. Москва
опубликован 15.11.2012, 12:43
Коммунальная квартира. У меня 1 комната в собственности. Остальные 4 комнаты - в соц найме у соседей (естественно пьющих). Я исправно вношу свою долю за коммунальные платежи, согласно показанию счетчика который висит у меня в комнате, он правда не зарегистрирован и счета не разделены, он висел давно. Я плюсовала к его показаниям еще столько же за общую территорию и платила. Однако соседи мои за себя платить не желают. Вот и накопилось долга на 30 тысяч. Мосэнерго подало в суд - хотят взыскать со всех, и с меня в том числе, СОЛИДАРНО эти денежки. Счетчик один. Соседи разумеется в загуле и этот долг их не интересует, у них итак постановлений об исполнительном производстве штук 5 в год приходит по другим долгам. Но вопрос в том, что я на руках имею квитанции по оплате своей доли, у меня так же есть справки из другого города о регистрации по месту пребывания где я проживаю 4 месяца в году. У меня нет ни микроволновки, ни стиралки, и всего 1 комнатка в собственности. Я не уклоняюсь от исполнения обязательств по оплате, условия договора исполняю. Соседи мои в суд не явятся естественно, да и черт с ними. Прошу Уважаемых юристов, кто сведущ в этом вопросе подсказать мне и помочь - как мне убедить суд, что написать в отзыве на иск, какие статьи указать, чтобы долг с меня не взыскивали солидарно с этими плохими людьми, ведь я честный плательщик. Плюс ко всему я не работаю, получаю лишь пенсию по инвалидности.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Зарегистрируйте счетчик, разделите счета.А в суд представьте все квитанции об оплате электроэнергии.

В качестве возражений на иск можете указать следующее: в соответствии со ст.322 ГК РФ "1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства".

Законом не предусмотрена солидарная ответственность посторонних друг другу лиц, проживающих в одной коммунальной квартире, тем более, что один из них является собственником жилого помещения, а остальные только нанимателями. Солидарная ответственность предусмотрена нанимателя и членов его семьи и для собственника и членов его семьи.

Поэтому Вы обязаны производить оплату коммунальных услуг и затрат по электроэнергии только на себя, что Вы можете подтвердить квитанциями.

15.11.2012, 13:14
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Лиля, все платежи Вы как собственник комнаты, осуществляете в той доле, какая указана в свидетельстве о праве собственности на долю, а у Вас в свидетельсьтве указана дробь - в знаменателе -общая жилая площадь всех комнат в квартире, в числителе -размер Вашей комнаты. Вот от всех платежей затрат на места общего пользования - освещение,отопление и т.д. в квартире Вы должны осуществлять платёж в ЭТОЙ доле.

15.11.2012, 12:49

Ольга!

Вы возражение на исковое заявление напишите, копии Ваших квитанций приложите

15.11.2012, 15:38

Долг за 5 лет, а комнату приватизировала я только в прошлом году, плюс остальные комнаты - у соседей в соц найме.

15.11.2012, 13:02

Ольга, с момента регистрации Вашего права собственности на приватизированную комнату у Вас возникает право на оплату коммунальных платежей в той доле, кот. указана в свидетельстве о праве собственности на комнату. По ранее задолженности также надо смотреть, когда на комнату был открыт отдельный лицевой счет. У меня в моих решениях посмотрите - есть решение Архангельского областного суда по Вашему вопросу.

15.11.2012, 13:09

Плюс ко всему учтите в возражениях, что срок исковой давности 3 года, просите применить давность. Тогда остается оплатить свою долю за три года.

15.11.2012, 14:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8 2 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 826 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 93 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских