Продажа квартиры по генеральной доверенности - нужно ли согласие бывшего мужа и как защитить себя от возможных рисков?
Вопрос №20173277
из г. Москва
опубликован 26.01.2023, 16:58
опубликован 26.01.2023, 16:58
Квартира продается по ген. доверенности (собственник за границей), планируется нотариально заверенный ДКП. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник получил квартиру в дар в 2012 году от отца (+ есть согласие супруги отца). Собственник с 2013 года был в браке (2 несовершеннолетних ребенка). в 2022 году заключен брачный договор в котором фигурирует только совместное имущество (этой квартиры нет). Брак был расторгнут в конце 2022 года в мировом суде.
Вопрос: Нужно ли согласие бывшего мужа для продажи этой добрачной квартиры? Какие есть риски для оспаривания такой сделки бывшем мужем впоследствии? Нужно ли предоставить брачный договор нотариусу? Возможен ли вариант, при котором супруги при разводе (или до развода) заключили другой брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым, бывший супруг собственника имеет права на эту квартиру и как в этом случае лучше подстраховаться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого права не имеет.
Согласия не нужно.
Мало чего они там заключили, если к дате продаж собственник остался прежним.
26.01.2023, 17:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно прописать человека с ребенком без права на жилплощадь и защитить себя от возможных рисков.
Как правильно оформить дарственную при действующей ипотеке и защитить себя от возможных рисков?
Продажа машины по просроченной генеральной доверенности - причины и дальнейшие действия
Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку - вопросы задатка, расписки и возможных рисков
Как защитить себя при оформлении генеральной доверенности на продажу квартиры при разводе?
Риски генеральной доверенности ип
Прописка и выписка дочери по генеральной доверенности при проживании во Франции
Каким лицом заключать договор купли-продажи автомобиля после окончания срока генеральной доверенности?
Вопрос о продаже автомобиля с изменением доверенности и переоформлением на имя третьего лица
Могу ли я переоформить квартиру мужа на себя по генеральной доверенности, квартира в собственности.
Возможна ли продажа квартиры по генеральной доверенности без личного присутствия собственника?
Как при покупке квартиры защитить себя от рисков?
Ответственность регистрационной палаты за ошибку при регистрации договора дарения по генеральной доверенности
«Покупка квартиры с иностранным продавцом по генеральной доверенности - риски и обезопасительные меры»
Ответственность за распределение денег после продажи имущества по генеральной доверенности
Продажа квартиры по генеральной доверенности - нужно ли согласие супруга?\n2.
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Продажа квартиры с использованием ипотечного займа и материнского капитала
Нужно ли указывать номер расчетного счета России при составлении генеральной доверенности на покупку квартиры из-за границы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут