Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павель

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 02.10.2022, 20:11

«Покупка квартиры с иностранным продавцом по генеральной доверенности - риски и обезопасительные меры»

Вопрос №19807517 из г. Москва
опубликован 02.10.2022, 20:11

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае? 2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

1. да, риски имеются. 2. надо видеть документы на квартиру, чтобы понять какие конкретно риски в данной ситуации. Как минимум, доверенность может быть отменена в любой момент.

02.10.2022, 20:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можно обезопасить, проверив все правоустанавливающие документы. Если они "чисты", все верно, то остаётся проверить долги её, может банкротится.

02.10.2022, 20:13

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Так как покупка квартиры сопровождается ипотекой, то банк проведёт необходимую проверку. По сомнительной сделке банк кредит не выдаст.

02.10.2022, 22:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павель

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира получена по договору дарения в 1993 году, в 2019 году собственник оформил нотариальную доверенность на мать (на все действия сроком на 20 лет), квартира продается по доверенности. Собственник живет во Франции, у него есть российский паспорт.

02.10.2022, 21:04

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Приобретение у человека, действующего по доверенности - всегда риск. Банк будет проверять саму квартиру, а не намерения собственника, которых точно никто знать не может.

Доверенность можно как оспорить, так и отозвать в любое время.

03.10.2022, 09:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Покупка квартиры с иностранным продавцом по генеральной доверенности - риски и обезопасительные меры»

Похожие вопросы