Как сохранить канализацию в своей квартире, если отношения с соседями испортились?

В судебном порядке вопросы решать, если Вы не готовы без суда проложить нормальную трубу, чтобы не затапливать постоянно соседей. А то вред придётся возмещать постоянно - ст. 1064 ГК РФ.

Рекомендую мирно договориться и провести трубопровод вне соседей по возможности.

Добрый вечер, Татьяна.

1)Вообще начнем с того, что нужно было все узаконить.

2)Тут спорная ситуация 6. одной стороны, можно оценить действия соседей будет, как самоуправство по ст 19.1 КОАП РФ.

3)Однако, это их собственность, и через их квартиру ничего постороннего не должно проходить, они своим имуществом могут по разному распоряжаться.

4)Если выдвинут вам официально требования по претензии об устранении трубы, вам остается только решать вопрос через суд, так как по другому данный вопрос не решить.

Но в суде шансы тоже очень будут спорные...

ст. 36 ЖК РФ, ст 19.1 КоАП РФ, ст. 330 УК РФ.

Сейчас вам ничего не остаётся как бездейсвовать и возражать.

В случае каких либо действий мо стороны соседа заяаляцте о самоуправстве.

По смыслу все, что установлено, то это уже обычные условия гражданского оборота, статья.5 ГК, которые по своему всех устраивали.

Право каждого собственника распоряжаться своим имуществом (недвижимостью) по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.

В том числе, разрешать или нет другим собственникам прокладывать канализационную трубу через свое жилище (собственность).

Ранее заключенные устные соглашения о прохождении трубы не закреплены документально.

В Вашем случае, чтобы оставить трубу, Вам возможность только договориться добровольно и заключить соглашение (разрешение) о прохождении Вашей трубы с другим собственником за вознаграждение.

Суд не сможет разрешить Ваш спор.

Более того, другой собственник может по суду требовать устранить нарушение, создание препятствий в пользовании своим имуществом в соответствии со ст.304 ГК РФ.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте Уважаемая Татьяна!

К сожалению но у Вас ситуация, не в Вашу пользу. Так как собственник (сосед) имеет полное право требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранить все недостатки, а именно демонтировать канализ. Трубу, и возмещения ущерба от причиненного порыва.

Вам только следует с ними договариваться и брать письменные гарантии, что они не против размещения трубы. Так же обратитесь к инженерам для того чтобы Вам проработали возможные варианты переноса трубы, без привлечения соседей.

Всего Вам наилучшего!

Это частный дом, никакие МУП там не проводят трубы и канализацию. То, что надо было ранее сделать мы давно осознали, но ремонт делался за счет пожилого доверчивого человека. Он не думал о последствиях.

Мы все починили, все проблемные трубы и неправильные соединения к сантехнике устранили. Компенсировали все ущербы, взяли расписку об отсутствии претензий по предыдущим заливам. Новый залив произошел из-за сильного мороза, трубы не выдержали. И соседи требуют полный дорогостоящий ремонт и грозит удалить нашу трубу, если мы откажемся.