Смысл заголовка:\nВ тексте обсуждается необходимость указания условий брачного договора при покупке недвижимости в договоре купли-продажи.
Вопрос №20173801
из г. Москва
опубликован 26.01.2023, 19:19
опубликован 26.01.2023, 19:19
У покупателя есть брачный договор по которому все имущество им приобретенное, оформляется им в личную собственность. Нужно ли это указывать в договоре купли продажи квартиры, ..."покупатель приобретает недвижимость в личную собственность на основании брачного договора"?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лично продавцу это условие не нужно, но чтобы Росреестр без проблем произвел госрегистрацию сделки без нотариального согласия супруга покупателя на покупку квартиры, желательно и указать в договоре купли-продажи, и копию брачного договора приложить.
26.01.2023, 19:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте
Желательно указать для росреестра и копию попросить договора.
26.01.2023, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте на практике для продавца не важно, есть ли брачный договор между супругами, покупающими недвижимость или нет. Это их дело, чья это будет собственность и каким обязательствами она будет обременена. При заключении сделки купли-продажи (ст.549 ГК РФ) совершенно не важно, в браке ли покупатель или нет, есть ли у него брачный договор или нет. Так что нет тут оснований для оспаривания самой сделки (ст.
26.01.2023, 19:22
Не нужно. Приобретенное имущество оформится на него, а при возможном разделе в браке он все оформит, руководствуясь БД.
26.01.2023, 19:23
Можно указать, но не так как ВЫ пишите..
26.01.2023, 20:01
Похожие вопросы
Как подарить долю жилого дома свекрови - документальное оформление и необходимость брачного договора
Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Необходимость брачного договора при подарке доли недвижимости в равнодолевой собственности супругам.
Заключение брачного договора при покупке недвижимости - обязательно ли для молодой семьи?
Заголовок - Необходимость предоставления соглашения частного сервитута при покупке недвижимости с ограниченным доступом.
Необходимость брачного договора при получении ипотеки - стоимость и необходимые документы
Как защитить свою добрачную квартиру при вступлении в брак - необходимость брачного договора и прописка нового мужа
Как оформить квартиру в собственность, получив деньги от родителей - необходимость брачного договора.
Необходимость брачного договора при продаже квартиры в долевой собственности - объясняем новый закон
Купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала и своих сбережений, необходимость брачного договора
Необходимость указания согласия жены в договоре купли-продажи квартиры при наличии брачного договора и наследственном
Когда нужна нотариальная сделка при покупке недвижимости с учетом брачного договора и наличия наследников от предыдущих браков
Вопросы возмещения убытков и форс-мажорных обстоятельств при заключении договора с украинской стороной
Расчет между арендатором и правоприемником
Как определить размер госпошлины при подаче встречного иска без сведений о недоплаченных деньгах?
Заверять договоры у нотариуса при покупке квартиры и составлении брачного договора - необходимость для семьи из четырех человек
Уточнение условий поставки электроэнергии по договору
Возможность предъявления претензии по брачному договору при смене места жительства в РФ
Разъяснение процедуры обращения в Новосибирский областной суд по спорам, возникшим при исполнении условий брачного договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут