Как продать квартиру, унаследованную после приватизации и дарения?
Вопрос №20174663
из г. Калининград
опубликован 26.01.2023, 23:35
опубликован 26.01.2023, 23:35
Есть однокомнатная квартира, в 2009 году была приватизирована на три доли: я, мама, сестра. Пару недель назад оформили с сестрой договор дарения, её доля теперь принадлежит мне. Умерла мама, завещания нет, сестра написала отказ от маминой доли в мою пользу, в права вступлю через 4 месяца. Вопрос: смогу ли я продать квартиру, не дожидаясь трёхлетнего срока владения собственностью, без уплаты налогов?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не можете.
Минимальный срок владения составляет 3 года.
Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога.
Он составляет 3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты, была приватизирована или является единственным жильем.
26.01.2023, 23:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Вы можете продать квартиру, но тогда будете платить налог 13%.
26.01.2023, 23:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Сможете, так как срок для ВАс течет с 2009 года, приращение долей срока не меняет, а потому и платить ничего не нужно будет.
Письма Минфина от 12.12.2018 N 03-04-05/90367, от 03.08.2017 N 03-04-05/49566.
27.01.2023, 10:05
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Калининграде
Составление иска о порядке пользования квартирой
35
Долевое участие в строительстве
34
Составление договора долевого участия в строительстве
34
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
33
Решение споров ЖКХ
33
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
33
Определение порядка пользования квартирой
33
Сопровождение сделок с недвижимостью
33
Выписка и выселение из квартиры
32
Регистрация права собственности на недвижимость
32
Оспаривание права на квартиру
31
Составление заявления о легализации самовольной постройки
31
Похожие вопросы
Каким образом получить с администрации долги за капитальный ремонт, которые я унаследовал после приватизации квартиры в 2017 г.
Как защитить свои права на квартиру, унаследованную после смерти отца, если мать грозит ее продажей?
Через сколько можно продать квартиру после приватизации квартиры?
Можно ли наложить арест на квартиру унаследованную после возбуждения исполнительного производства по алиментам без уведомления?
Продаем квартиру, унаследованную после отца - нужно ли платить налог?
Как получить имущественный налоговый вычет за квартиру, унаследованную после 2018 года - инструкция и необходимые документы
Можно ли сироте после приватизации продать квартиру если он там не проживал.
Могу ли я сразу после приватизации продать квартиру?
Оформление документов по дарению квартиры между родителями и сыном - расценки нотариуса и сроки для продажи собственной квартиры
Обязательно ли привлечение нотариуса для регистрации права собственности на квартиру, унаследованную после 1 февраля 2019 года?
Можно ли сразу после приватизации продать квартиру, через 4 месяца как документы будут готовы?
Ситуация с приватизацией - права бывшей супруги и свекрови на 1-комнатную квартиру и доля ребенка
Возможность продажи и переезда после приватизации квартиры
Наследник без описи - Могу ли я продать картины художника, унаследованные после смерти крестной в 2008 году?
Как приватизировать квартиру соцнайма и избавиться от прописанного несовершеннолетнего ребёнка?
Как военнослужащему получить жилье при унаследованной квартире и сохранить статус нуждающегося?
Продается квартира с двумя собственниками, требуется присутствие всех владельцев при сделке
Что будет с долгом, если я подарю часть квартиры сыну и умру?
Как обжаловать арест на долю в квартире, унаследованную после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут