ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Согласно ст.175 ГК РФ

ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .

Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать что:

- на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.11.2012г

17:12

15.11.2012, 17:12

Спасибо за ответ!скажите,а если на сына будет оформленна дарственная с той же долей какую он имеет сейчас ,мы сможем продать квартиру?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

8 800 505-91-11

Тамара, продажа квартиры,принадлежащей несовершеннолетнему, возможна исключительно с одобрения органов опеки и попечительства. А условие от них будет такое: приобрести вместо проданной квартиры не хуже и не меньше жилое помещение.

За подробностями обратитесь в органы опеки и попечительства.

15.11.2012, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Тамара, г.Сосновоборск !

При совершении Сделки с жилым помещением, Новое жилое помещение несовершеннолетнего НЕ должно быть хуже предыдущего в котором он является Собственником.

При этом для Переход права собственности на новое жилое помещение на ребёнка должно быть получено письменное Согласие Органа опеки и попечительства.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.11.2012г

17:29 моск.

15.11.2012, 17:29

Спросить юриста