Спор о привязке арендной платы к выручке - коммерческая тайна или обязательство для арендатора?

Вопрос №20182495 из г. Москва
опубликован 29.01.2023, 17:04

Может ли торговый центр, у которого арендатор снимает помещение и занимается торговлей много лет, при заключении нового договора аренды по истечение старого включить в него пункты о привязке арендной платы к выручке, если арендатор с этим категорически не согласен, так как это является коммерческой тайной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист Москва, стаж 30 лет

3.9 5846 отзывов

Все крупные ТЦ заключают договора аренды 10-15 % от выручки. Ваш доход не является коммерческой тайной, ведь с него вы платите налог государству.

Если же вы скрываете доход компании, то это лишь говорит о непрозрачности вашей деятельности, сокрытии доходов в целях избежать уплаты налогов.

29.01.2023, 18:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6443 отзывa

Здравствуйте, сам по себе договор аренды не может быть отнесен к сведениям, составляющим коммерческую тайну, поскольку не отвечает критерию конфиденциальности (ст. 3 Закона "О коммерческой тайне").

29.01.2023, 17:06

Спросить юриста

Архипенко Юлия Петровна

Юрист из города Абакан, стаж 25 лет

5.0 350 отзывов

Может, но любой договор, это прежде всего договоренность. Если Вы не согласны с такой формулировкой, не подписывайте такой договор, пишите в адрес арендодателя протокол разногласий к договору аренды и просите установить размер арендной платы в определенном размере, приемлемом сторонами, на том основании, что доходы от Вашей предпринимательской деятельности составляют коммерческую тайну.

29.01.2023, 17:13

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46503 отзывa

В договоре аренды не может быть пункта о коммерческой тайны, такой договор будет считаться недействительным.

29.01.2023, 17:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18100 отзывов

Не знаю чем это вызвано, возможно часто просите уменьшение арендной платы. Однако, выручка арендатора и арендная плата вещи несовместимы между собой, если стороны не договариваются об этом.

29.01.2023, 18:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста