Спор о привязке арендной платы к выручке - коммерческая тайна или обязательство для арендатора?
Вопрос №20182495
из г. Москва
опубликован 29.01.2023, 17:04
опубликован 29.01.2023, 17:04
Может ли торговый центр, у которого арендатор снимает помещение и занимается торговлей много лет, при заключении нового договора аренды по истечение старого включить в него пункты о привязке арендной платы к выручке, если арендатор с этим категорически не согласен, так как это является коммерческой тайной?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все крупные ТЦ заключают договора аренды 10-15 % от выручки. Ваш доход не является коммерческой тайной, ведь с него вы платите налог государству.
Если же вы скрываете доход компании, то это лишь говорит о непрозрачности вашей деятельности, сокрытии доходов в целях избежать уплаты налогов.
29.01.2023, 18:05
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, сам по себе договор аренды не может быть отнесен к сведениям, составляющим коммерческую тайну, поскольку не отвечает критерию конфиденциальности (ст. 3 Закона "О коммерческой тайне").
29.01.2023, 17:06
Может, но любой договор, это прежде всего договоренность. Если Вы не согласны с такой формулировкой, не подписывайте такой договор, пишите в адрес арендодателя протокол разногласий к договору аренды и просите установить размер арендной платы в определенном размере, приемлемом сторонами, на том основании, что доходы от Вашей предпринимательской деятельности составляют коммерческую тайну.
29.01.2023, 17:13
В договоре аренды не может быть пункта о коммерческой тайны, такой договор будет считаться недействительным.
29.01.2023, 17:42
Не знаю чем это вызвано, возможно часто просите уменьшение арендной платы. Однако, выручка арендатора и арендная плата вещи несовместимы между собой, если стороны не договариваются об этом.
29.01.2023, 18:28
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как письменно ответить на приглашение на заседание комиссии по легализации налоговой базы в отношении получения
Суд отменил постановление о ставках арендной платы за землю - Когда делать перерасчет арендной платы?
Привязка арендной платы к курсу доллара - законность и спорные условия в договоре аренды квартиры
Как написать заявление на переиндексацию арендной платы (арендатор мтс) в связи с инфляцией.
Как расторгнуть договор аренды помещения при невыплате арендной платы арендатором?
Вопрос начисления арендной платы после расторжения договора и оставания арендатора
Спор о пени за задержку оплаты арендной платы - кому должны в данной ситуации?
Возможно ли ЮЛ, арендуя ТС без арендной платы у ФЛ
Изменение ставки НДС и влияние на размер арендной платы
Как выселить арендатора без заключенного договора после неуплаты арендной платы?
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Как осуществить выкуп земли под торговым павильоном в случае отсутствия выручки для арендной платы?
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды магазина по инициативе арендодателя в случае неуплаты арендной платы?
Bанк требует оплаты арендной платы за банковскую ячейку, не допуская наследника на протяжении 5 лет - что делать?
Условия оплаты арендной платы - аванс, ежемесячно до 15-го числа
Справка о наследовании - достаточное основание для выплаты арендной платы после смерти арендодателя?
Дата начала уплаты арендной платы новому собственнику нежилого помещения
Аренда участка сельхозназначения - возможность оплаты арендной платы в натуральной форме по рыночной цене сельхозпродукции
Расторжение договора аренды из-за неуплаты арендатором и невыселение из помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут