Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Александр Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.3k
Задано вопросов 23, из них VIP - 0
Краснодар, 30.01.2023, 13:04

Ограничение прав на земельный участок по САнпин

Вопрос №20184989 из г. Краснодар
опубликован 30.01.2023, 13:04
Рядом с моим складом водоканал сделал скважину... а теперь я не могу заниматься своей деятельностью. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так я хочу продать-меня не понуждают... но рубашку порванную вы же не продадите как целую... а я не виноват, что наложили ограничение... Вот разницу предварительного договора и итогового по стоимости могу взыскать с того кто внес эти ограничения:*?

30.01.2023, 14:07
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Добрый день Александр. 1. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это один из видов ЗОУИТ, который устанавливается от границ одного или нескольких земельных участков, накладывая на соседние земельные участки ограничения прав на землю.

2. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно, сохраняются при переходе права собственности, подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано.

3. Узнать есть ли на вашем земельном участке ограничения можно, заказав выписку на земельный участок.

4. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные ограничением прав лиц, в связи с установлением, изменением СЗЗ, подлежат возмещению в полном объеме.

30.01.2023, 13:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Я хочу продать склад, но покупатель в связи с ограничениями отказывается либо требует 30% уменьшение стоимости.

30.01.2023, 13:55
Спросить юриста

Александр, мало ли что покупатель требует.

Вы имеете полное право вне зависимости от любых обстоятельств не снижать цену.

Так как только вы вправе ее установить по своему усмотрению

Никто еще в России не отменял положение закона о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

30.01.2023, 13:58
Спросить юриста

Так я хочу продать-меня не понуждают... но рубашку порванную вы же не продадите как целую... а я не виноват, что наложили ограничение... Вот разницу предварительного договора и итогового по стоимости могу взыскать с того кто внес эти ограничения:*?

30.01.2023, 14:07
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 452 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 251 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 682 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 174 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 125 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских