Спорный вопрос - разрешено ли собственнику МКД раздавать копии ключей от домофона ученикам?

Вопрос №20187491 из г. Томск
опубликован 31.01.2023, 04:30

В нашем МКД один из собственников занимается репетиторством. На подъездах установлены домофоны. Данный собственник сделала копии ключей от домофона и раздала своим ученикам. Теперь они имеют свободный доступ в подъезд. Подскажите пожалуйста, имела ли она право раздавать ключи? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

То, о чем вы спрашиваете ни как не урегулировано нормами законодательства России. Если общее собрание собственников помещений (стст 44-47 ЖК РФ) не приняло решение о запрете на подобное изготовление дубликатов ключа и их раздаче третьим лицам, то в действиях этой женщины нет нарушения.

Эта женщина, как собственник ключа ст 209 ГК РФ имеет право делать неограниченное количество дубликатов ключа и нет запрета на их раздачу.

31.01.2023, 04:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13640 отзывов

Подскажите пожалуйста, имела ли она право раздавать ключи?

Да, поскольку законом не запрещено.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ст. 1, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

31.01.2023, 04:34

Спросить юриста