Будут ли затронуты при банкротстве ипотечные права на квартиру?

Вопрос №20192429 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2023, 11:02

Я взяла ипотеку в 2018 собственность на мне, но муж созаемщик. Я плачу вовремя и у меня проблем нет. Брачный договор оформили на это жилье в мае 2022. У мужа кредитные долги и его банк хочет сам инициировать банкротство, хотя ип уже висят на приставах. Могут ли при банкротстве затронуть мою ипотечную квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демина Наталья Михайловна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

Нет, но банк может выставить требование о досрочном погашении кредита, так как ухудшились условия обеспечения (признание созаемщика банкротом)

01.02.2023, 11:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Если брачным договором определено, что квартира переходит в Вашу собственность после снятия обременения, и соответствующая запись внесена в ЕГРН, то в реестр требований банк (по ипотечной квартире) не дожен попасть. В любом случае, лучше сейчас мужа выводить из созаемщиков. Я так понимаю брачным договором не была переведена ответственность только на Вас с согласия банка?

01.02.2023, 11:17

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Да, конечно. Судя по Вашему описанию квартира приобреталась в ипотеку в общую семейную собственность и в случае банкротства мужа ипотечный кредитор будет вынужден включаться в реестр требований кредиторов по обязательству обеспеченному залогом. В Квартира будет реализована с выплатой 50% стоимости оставшейся после расчетов с ипотечным кредитором небанкротящемсуя супругу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

01.02.2023, 11:28

Спросить юриста