Как признать право собственности на дом по расписке без договора купли-продажи в случае отсутствия противоречий при наследовании?
Вопрос №20194862
из г. Симферополь
опубликован 01.02.2023, 20:20
опубликован 01.02.2023, 20:20
Можно ли признать право собственности по суду на приобретенный дом по расписке без заключения договора купли-продажи если совершеннолетний ребенок наследодателя не вступил в наследство и не против продажи дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Максим Станиславович!
Чтобы через суд признать право собственности, надо доказать основание для его приобретения. Если Вы купили дом по расписке, не содержащей все существенные условия договора купли-продажи недвижимости, то такой договор не считается заключенным. Несоблюдение письменной формы договора свидетельствует о его недействительности. Если наследник продавца вступит в наследство (либо через суд подтвердит факт принятия наследства), то Вы можете заключить с ним договор купли-продажи. Если же единственный наследник не принял наследство, то оно является выморочным и переходит в собственность муниципального образования, и тогда Вам придется дом приобретать на торгах. Либо же можете приобрести право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
01.02.2023, 20:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Можно.
01.02.2023, 20:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сожительнице умершего признать правособственность за собой и за умершего через суд без участия наследников?
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Скажите пожалуйста чем отличается ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА ОТ ПОЛНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
Возможна ли продажа автомобиля по ДКП без регистрации на себя?
Возможно ли продать автомобиль на основе ДКП без регистрации на себя и как указывать данные в документе?
ООО, занимающееся ремонтом транспортных средств, может ли оформлять ДКП при упрощенной форме налогообложения?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Возможно ли получить налоговый вычет в 2019 за покупку квартиры, оформленную в 2018 году
Возможно ли совершение сделки купли-продажи дома с такими документами? С уважением, Наталья
Прошу суд признать ДКП недействительным и признать мое право собственности по договору расписки
Как оформить право собственности на дом без договора купли-продажи и регистрации в Госреестре при наличии оплаты
Возможно ли признание права собственности на квартиру по договору купли-продажи в условиях конкурсного производства застройщика?
Если есть договор купли продажи на дом заверенный только свидетелями могу ли я через суд признать право собственности.
По договору купли продажи жилого дома (с не оформленной землей) как через суд признать право собственности на землю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут