Можно ли получить компенсацию за строительство дома с использованием материнского капитала - опыт многодетной семьи с оформлением долей?

Здравствуйте, Юлия! Можно было бы получить до строительства, чтобы использовать средства для этих целей согласно ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Однако если дом уже построен, в собственности членов семьи, то здесь уже нет оснований для того, чтобы требовать от СФР (объединенный ПФР+ФСС) выплат средств материнского капитала.

Добрый вечер Юлия конечно да и вот почему. Возмещение затрат на строительство

Некоторые семьи начинают строительство дома, не дожидаясь трехлетия ребенка, а затем подают документы на МСК, чтобы возместить этими средствами свои расходы.

Если дом соответствует вышеперечисленным требованиям, земельный участок принадлежит владельцу сертификата или его супругу и расходы на постройку подтверждены документально, то ПФР, скорее всего, ответит согласием.

Расходы возмещают как в случае самостоятельного возведения жилья, так и при участии в стройке подрядчика.

Реконструкция дома на маткапитал

Получить материнский капитал можно и на реконструкцию дома. Но таковым считается далеко не всякое усовершенствование. Ремонт, даже капитальный, улучшением жилищных условий применительно к распоряжению МСК не является. Поэтому, если собственник, например, произвел замену кровли и утеплил веранду, возместить затраты за счет маткапитала он не сможет.

ВАЖНО

При покупке недостроенного дома компенсация расходов за счет материнского капитала возможна, только если новые владельцы проведут его реконструкцию.

Но если вместе с этим к дому пристроили новые комнаты и его размеры увеличились не менее чем на учетную норму площади, то такое улучшение уже является реконструкцией и попадает под условия МСК.

ДЛЯ СПРАВКИ

Учетная норма площади — минимальный размер площади жилья, исходя из которого определяется, нуждаются ли граждане в улучшении жилищных условий. Каждый муниципалитет устанавливает свою учетную норму, в среднем она составляет 15 кв. м.

Увеличение общей площади реконструированного дома должно быть подтверждено соответствующим актом и зарегистрировано в Росреестре.

Если собственник провел реконструкцию до трехлетия ребенка, позже он сможет получить МСК как возмещение затрат. А если реконструкция состоится после третьего дня рождения малыша, то деньги придут в два этапа, как и при самостоятельной постройке дома.

Отметим, что по закону и при строительстве, и при реконструкции объекта ИЖС не требуется представлять чеки на стройматериалы. Однако лучше иметь документальное подтверждение таких затрат: в спорных ситуациях они будут аргументом в вашу пользу.

И не забывайте, что при реконструкции за счет МСК всех членов семьи также нужно наделить долями в объекте.

Вы не имеете прав на получение какой-либо компенсации после строительства дома.

Вы и так использовали средства маткапитала.

Нет оснований для получения компенсации.

- см. ст. 7, 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Юлия, добрый день. Вы не вправе получить налоговый вычет, исходя из условий Вашего вопроса, вы использовали средства материнского капитала на строительство дома, согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

_____

Разъяснения давала ФНС

имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет вышеуказанных средств.

Таким образом, если имущество приобретено полностью за счет материнского капитала, то воспользоваться налоговым вычетом налогоплательщик не сможет.

Если же покупка имущества будет производиться частично за счет средств материнского капитала, вычет возможен, однако его размер будет уменьшен на сумму материнского капитала

www.nalog.gov.ru

С уважением, Дарья Алексеевна.

Средства мат. капитала потрачены уже на строительство! Я говорю про компенсацию.