Нам назначили целевой взнос в ТСН - можем ли мы от него отказаться?
Вопрос №20197566
из г. Красноярск
опубликован 02.02.2023, 14:37
опубликован 02.02.2023, 14:37
Мы на данный момент являемся членами ТСН. В очередной раз общим голосованием было принято решение о целевом взносе на приобретение земли ТСНом и увеличении членских взносов для её обслуживания (проголосовавших было ровно 51%, из них "за" проголосовало 75%, но, по факту, это 35% от всех собственников недвижимости). Мы голосовали "против". Теперь хотим выйти из ТСН, чтобы не платить этот взнос, а также я хочу заключить договор, по которому буду оплачивать только обслуживание той общей территории, которой мы будем непосредственно пользоваться (дорога, въезд, калитка). По моим расчетам эта оплата будет значительно меньше членских взносов ТСН. Могут ли по суду обязать меня и мужа (общая совместная собственность) выплачивать целевой взнос и полные членские взносы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Подобные собрания необходимо ставить под сомнения, считать кворум для принятия тех или иных решений. Есть вероятность, что оно является недействительным.
Каким образом обосновывалась необходимость приобретения земли за счет собственников? Какие права должны возникнуть при приобретении ее?
02.02.2023, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Приобретаются земли общего пользования, дороги, озеро, аллеи, которые ранее не были переданы ТСН безвозмездно. Продавец-соучредитель ТСН говорит, что ему, в любом случае, надо оплачивать налог из своих денег даже просто за передачу земель, так как изменилось законодательство. Делать это он не хочет. Поэтому он продает ТСН.
Также хотелось бы уточнить, где можно увидеть границы ТСН? Мы-крайний участок. За нами пустырь и другой ТСН. Ограждения никакого нет. Председатель говорит, что мы всё равно находимся в границах этогоТСН. Какой должны предоставить документ, чтобы подтвердить границу ТСН? Спасибо!
02.02.2023, 15:32
Странная ситуация, если честно. Я бы запросил пакет документов о проведенном собрании.
Границы можно посмотреть на кадастровом плане. В Интернете есть публичная кадастровая карта, на которой можно также увидеть границы.
02.02.2023, 15:38
Пакет документов я запросила. Всё буду проверять.
Что касается границ, на Публичной кадастровой есть только две дороги, соединяющие участки собственников, которые принадлежат ТСН. Всё. Такая дорога подходит и к нашему участку. Если я выйду из членов ТСН, то, я так понимаю, буду уже вне границ ТСН. Правильно? А оплачивать я хотела по договору только обслуживание дороги, которая подходит к моему участку, никакой другой инфраструктурой я не пользуюсь. Могу ли я в этом случае заключить договор на меньшую сумму, чем членские взносы ТСН и не платить целевой взнос на приобретение земель?
02.02.2023, 15:59
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли индивидуальный садовод платить целевой взнос на ремонт подъездной дороги к СНТ, находящейся вне его территории?
Оплата целевого взноса за гараж - обязанность или притеснение?
Целевые взносы ТСН
Назначен целевой взнос на реконструкцию сетей электроснабжения - нужно ли платить, если участок не подключен?
Собрание утвердило целевые взносы без приходно расходной сметы и финансово-экономического обоснования на целевой
Законен ли целевой взнос в ТСН при покупке участка?
Председатель ТСН требует оплатить целевой взнос - законно ли это и что делать?
Спорный взнос ТСН - отсутствие сметы доходов расходов и отказ предоставить финансовые документы
Застройщик отказался платить целевой взнос за газопровод, построенный садоводами - обязан ли он заплатить?
Я член СНТ какие взносы обязательны для оплаты? Есть целевой взнос, членский взнос, налог на общие земли и сторожа?
В тсн. назначили председателем без меня - результаты поиска 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Сумма целевого взноса определена на собрании, на сметы расходов нет. Обязан ли дачник оплатить целевой взнос.
Как нам не платить целевой взнос?
Нужно ли платить целевой взнос и разовый взнос за земельный участок в дачном кооперативе, который находится в собственности?
Садовод отказался уплачивать целевой взнос на центральный водопровод
Отсутствие участия в создании ТСН - освобождение от целевого взноса и начисление пеней - законно?
Возможно ли выйти из СНТ, сохраняя оплату целевого взноса на дороги и электричество?
Можно ли не платить целевой взнос, если на него нет экономического обоснования?
Возможно ли обращение в суд для взыскания долга без подтверждения получения уведомления о задолженности должником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут