Как избавиться от неправомерного начисления повышенного коэффициента в квитанции за ГВС после перерасчета
опубликован 03.02.2023, 01:01
Здравствуйте, новый собственник квартиры не обязан платить за старые долги старого собственника, исключение кап. ремонт. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владел. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 - "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги". Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2 - "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору". В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ - "Бремя содержания имущества" из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Обратитесь с требованием в УК, нет обращайтесь в суд.
Надеюсь, это поможет в споре с компанией.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
То что они не поменяли лицевой счет, никак не должно возлагать на вас обязанности оплачивать потребление бывшего собственника. Вариантов действия несколько:
1. Жалобы в прокуратуру с просьбой исключить начисления прежнего собственника
2. Жалоба в ГЖИ с тем же
3 Иск в суд, внести изменения в ФЛС, исключив суммы расчета за прежнего собственника.
Посмотрим, что будет дальше.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как избавиться от повышенного коэффициента на счете за воду в необитаемой комнате на общей кухне в квартире трех собственников?
Формула для перерасчёта ГВС
Какие правила перерасчета ГВС есть по закону РФ?
Как увеличить пенсию после отказа в применении повышенного коэффициента при назначении пенсии северного стажа?
Как заставить ЖКХ сделать перерасчет по ГВС? После проверки переплата составила 64 куб, м.По доброму не желают.
Опыт работы в Крайнем Севере в течение 18 лет - влияние климата на здоровье детей и возможность получения повышенного коэффициента
Начисление ОДН за ГВС без установленных счетчиков во всех квартирах - правомерно или нет?
Какой коэффициент применять для расчета льготной пенсии в случае работы на плавбазах и изменения законодательства?
Можно ли вернуть сумму взысканную УК из-за повышенного коэффициента при невыполненной поверке счетчика воды?
Можно ли самостоятельно установить водонагреватель в новом доме без вызова сантехника из управляющей компании?
Получение квитанции ЖКУ с повышенным коэффициентом из-за отсутствия счетчиков воды - законно ли это?
Сколько лет северного стажа необходимо для сохранения повышенного коэффициента северной пенсии при переезде в Белгород?
Как получить осмотр и акт от жэс и рсо для установки ИПУ в сан. шахте с протечками в кровле уже год?
Почему при оплате горячей воды по счетчику приплюсовывают сумму в другой квитанции ГВС по открытой схеме?
Сомневаюсь в перерасчете пенсии, за три года работы после начисления перерасчет составил 4 гривны. Может ли такое быть?
Правомерно ли установление повышенного коэффициента гендиректору в рамках коллективного договора в г. Якутск?
Как начисляется пенсия в случае отсутствия периода работы и зарплаты?
Может ли быть повторное начисление долга за ГВС после его списания?
Какими нормативно-правовыми актами обосновать перерасчет ГВС в счет-квитанции и отчетах ТЭК с разницей в 415 м3?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут