Запрет на передачу арендованного земельного участка в субаренду и другие переуступки прав и обязанностей в арендном договоре сельскохозяйственных земель - последствия и ограничения.
Вопрос №20202678
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.02.2023, 20:53
опубликован 03.02.2023, 20:53
Согласно п. 9 ст. 9 Закона № 101-ФЗ, "Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются."
Вопросы:
1) Правильно ли я понял, что теперь никакие переуступки прав и обязанностей по договору аренды более невозможны?
2) Распространяется ли это на уже заключенные ранее договоры аренды или только на новые?
3) Допустим, действительно запрещено. Но если все же подать соответствующий договор на регистрацию и его зарегистрируют (не используют эту норму закона) - может ли гос. регистрация права впоследствии быть признана ничтожной по суду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. Это оспоримая сделка. Но вы не надейтесь, что ваш пакет документов пропустят. Его "завернут" ещё в Едином окне МФЦ.
04.02.2023, 06:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Доверенность покупателю от владельца земельного участка
Оформленный договор аренды земельного участка с движимым имуществом и запретом на субаренду
Возможности переоформления или передачи владения дачей в долгосрочной аренде - субаренда
Возможно ли заменить переуступку прав арендованного участка на генеральную доверенность или другой документ у нотариуса?
Возможно ли право переуступки земельного участка без застроек. В аренде более 5 лет.
Особенности составления договора и соглашения о переуступке прав на земельный участок
Формирование договора субаренды земельного участка под ИЖС - роли и требования
Процедура передачи права собственности на земельный участок от отца к сыну - основные шаги и документы.
Судьба арендованного земельного участка - права и ответственность гражданина Б после переуступки
Как правильно оформить переуступку прав аренды земельного участка арендованного у муниципалитета на 49 лет?
Где еще можно оформить сделку купли продажи (право переуступки земельного участка) кроме юстиции?
Вопрос о требовании денег после переуступки права земельного участка
Порядок рассмотрения иска физического лица по сдаче в субаренду земельного участка
Продажа объекта незавершенного строительства на арендованном участке - вопросы дробления земельного участка и переуступки прав.
Сдача в субаренду земельного участка
Возможность оформления переуступки аренды земельного участка под ЛПХ на льготного участника боевых действий
Возможность реализации заложенного земельного участка в результате неуплаты платежей.
Нужно ли согласие супруга для договора переуступки права земельного участка ИЖС без строений?
Оформление гарантийных обязательств для постройки на арендном участке без переуступки прав
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут