Запрет на передачу арендованного земельного участка в субаренду и другие переуступки прав и обязанностей в арендном договоре сельскохозяйственных земель - последствия и ограничения.

Вопрос №20202678 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.02.2023, 20:53

Согласно п. 9 ст. 9 Закона № 101-ФЗ, "Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются." Вопросы: 1) Правильно ли я понял, что теперь никакие переуступки прав и обязанностей по договору аренды более невозможны? 2) Распространяется ли это на уже заключенные ранее договоры аренды или только на новые? 3) Допустим, действительно запрещено. Но если все же подать соответствующий договор на регистрацию и его зарегистрируют (не используют эту норму закона) - может ли гос. регистрация права впоследствии быть признана ничтожной по суду?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудрин Евгений Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 22 годa

4.3 173 отзывa

Да. Это оспоримая сделка. Но вы не надейтесь, что ваш пакет документов пропустят. Его "завернут" ещё в Едином окне МФЦ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы