Составление брачного договора и завещания при наличии ипотечной квартиры - как обезопасить свои доли в случае развода или смерти?

Вопрос №20202760 из г. Калуга
опубликован 03.02.2023, 21:19

Мы с мужем взяли ипотечную квартиру. Первоначальный взнос внесла я от продажи своего добрачного жилья в приличной сумме. Мы хотим составить брачный договор. Оговорив каждому долю в квартире в % на случай развода или другого не предвиденного случая. Меня интересует вопрос: мы распределили в % доли в квартире-мне 74 %. мужу 26 % В случае смерти как сделать. Чтобы моя доля полностью перешла моей дочери. Т.к я продала наше с ней единственное жилье и она теперь проживает с нами. Но в ипотеке участия не принимает. Т.к на момент приобретения она нигде не работала. Я поняла. Что в брачном договоре это указывать нельзя. Можно ли тогда после подписания у нотариуса этого договора составить завещание на на дочь. Чтобы моя доля полностью перешла ей. И в таком случае не будет ли мой супруг тогда претендовать на мою долю? И еще у него есть сын от первого брака-в случае смерти мужа сын не будет претендовать на его долю 26 % . ведь для этого мы и составляем брачный договор-чтобы обезопасить свое жилье. Или моему мужу надо составить завещание на мою дочь тоже? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

Все указанное можно и договор и завещание, НО если ваш муж к моменту вашей смерти будет нетрудоспособен (пенсионер, инвалид), то вне зависимости от завещания он будет иметь право на обязательную долю, т.е.половину от того, что ему полагалось по закону при отсутствие завещания. А если умрет муж, та же ситуация с его наследниками.

03.02.2023, 21:34

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Чередниченко Ксения Викторовна

Юрист из города Томск, стаж 6 лет

4.8 345 отзывов

Брачный договор - верное решение. Свою долю Вы можете завещать дочке, но если Ваш муж будет нетрудоспособен на момент Вашей смерти, то он будет иметь обязательную долю в наследстве. Такая же ситуация с его сыном. Он может написать завещание на Вашу дочь, но если на момент его смерти сын будет несовершеннолетний, то он также будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не смотря на завещание.

04.02.2023, 08:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Надежда Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Можно уточнить-а в долю за мою добрачную квартиру тоже муж вступит если будет инвалид или пенсионер в случае моей смерти? Или эта доля по завещанию будет принадлежать только моей дочери? Сын у него уже 25 лет.

06.02.2023, 23:34

Спросить юриста