Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 04.02.2023, 19:24

Сестра приватизировала квартиру, а муж остался без жилья - стоит ли обращаться в суд?

Вопрос №20205188 из г. Псков
опубликован 04.02.2023, 19:24
Имеет ли муж право на квартиру? Есть смысл обращаться в суд? Мой муж, его сестра и его отец были прописаны в аварийном жилье и стояли на очереди на получение квартиры. Квартиру им дали 6 лет назад.4 года назад нам пришлось переехать в другой город и муж прописался при части т.к. я военнослужащая. Своего жилья у нас нет. Летом мы узнаем, что квартиру приватизировала на себя сестра, отец написал отказ от приватизации. Муж просил сестру написать дарственную на пол квартиры, т. к. квартиру выдавали и на его долю, но она отказалась. Документов на руках никаких нет. Муж имеет право на квартиру?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Юлия... Тут нужно созваниваться вам с юристом на выбор и обсуждать данный вопрос...

1)Так как вы не уточнили, а выписан ли он был с той квартиры, так как при части он мог прописать только временно.

2)Если он снялся с регистрации полностью, все в рамках закона, уведомил как положено, то к сожалению тут ничего уже не сделать.

3)бодаться можно, но шансов почти не будет.

4)А вот если у него осталась регистрация, то на себя сестра без его согласия не могла оформить.

5)После этого вы разумеется имеете право обжаловать и тут шансы очень велики...

Уточнений много необходимо.

ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ч. 3 ст. 83 ЖК РФ

04.02.2023, 23:49
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не имеет. Он добровольно и осознанно снялся с регистрации и утратил право пользования квартирой. Сестра по закону всё прихватизировала -

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

...

Не надо было сниматься с регистрации, хотя и тогад его могли как выехавшего по суду признать утратившим право пользования - ч. 3 стю 83 ЖК РФ. Но можно было подумать над этими моментами - а сейчас - всё!

04.02.2023, 19:30

Вы пишите, что муж прописался при части, нужно разбираться утратил он право пользования в квартире. Сделка по приватизации может быть оспорена в судебном порядке ст. ст.131-132 ГПК РФ.

04.02.2023, 19:47

Нет, он же снялся с регистрационного учета, тем самым расторг договор социального найма, а значит все права на квартиру утратил.

Согласно ЖК РФ ч.3 ст.83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

04.02.2023, 20:52

Здравствуйте, Юлия! Раз сестра приватизировала на себя, а согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" это возможно с общего согласия лиц, имеющих право пользования жилым помещением, то риску предположить, что на основании ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ с мужем был расторгнут договор социального найма, что не потребовало ни его согласия на приватизацию, ни отказа от нее. Так что если он сможет оспорить результаты приватизации, т.е. признать их недействительными, то только в этом случае сможет вернуть все в состояние до приватизации. Кроме того, не понятно, как с ним расторгли договор без суда и без его уведомления. Как вариант, начать с оспаривания расторжения договора. Но если с ним действительно на законных основаниях был расторгнут договор, то выхода из этой ситуации для мужа нет.

04.02.2023, 22:14

Да, Ваш муж имеет право на долю в квартире, а здесь все сделали мимо его носа.

Он также имел право на приватизацию, как и его сестра и отец.

Но, так как выписался с аварийного жилья, потерял соответственно право на приватизацию.

Вот если регистрация была сохранена, то другое дело.

Я не вижу оснований тогда обращения в суд.

- см. ст. 83 ЖК РФ, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

04.02.2023, 23:27
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, снимался Ваш муж с регистрационного учёта в муниципальной квартире или нет.

Если он не снимался с регистрационного учёта, то он имел право приватизации как и все остальные, сделку можно оспорить, если он добровольно снялся с регистрационного учёта, то он это право утратил.

___________

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

05.02.2023, 01:49

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 792 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских