Сестра приватизировала квартиру, а муж остался без жилья - стоит ли обращаться в суд?
опубликован 04.02.2023, 19:24
Добрый вечер, Юлия... Тут нужно созваниваться вам с юристом на выбор и обсуждать данный вопрос...
1)Так как вы не уточнили, а выписан ли он был с той квартиры, так как при части он мог прописать только временно.
2)Если он снялся с регистрации полностью, все в рамках закона, уведомил как положено, то к сожалению тут ничего уже не сделать.
3)бодаться можно, но шансов почти не будет.
4)А вот если у него осталась регистрация, то на себя сестра без его согласия не могла оформить.
5)После этого вы разумеется имеете право обжаловать и тут шансы очень велики...
Уточнений много необходимо.
ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ч. 3 ст. 83 ЖК РФ
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, не имеет. Он добровольно и осознанно снялся с регистрации и утратил право пользования квартирой. Сестра по закону всё прихватизировала -
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет....
Не надо было сниматься с регистрации, хотя и тогад его могли как выехавшего по суду признать утратившим право пользования - ч. 3 стю 83 ЖК РФ. Но можно было подумать над этими моментами - а сейчас - всё!
Вы пишите, что муж прописался при части, нужно разбираться утратил он право пользования в квартире. Сделка по приватизации может быть оспорена в судебном порядке ст. ст.
Нет, он же снялся с регистрационного учета, тем самым расторг договор социального найма, а значит все права на квартиру утратил.
Согласно ЖК РФ ч.3 ст.83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Здравствуйте, Юлия! Раз сестра приватизировала на себя, а согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" это возможно с общего согласия лиц, имеющих право пользования жилым помещением, то риску предположить, что на основании ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ с мужем был расторгнут договор социального найма, что не потребовало ни его согласия на приватизацию, ни отказа от нее. Так что если он сможет оспорить результаты приватизации, т.е. признать их недействительными, то только в этом случае сможет вернуть все в состояние до приватизации. Кроме того, не понятно, как с ним расторгли договор без суда и без его уведомления. Как вариант, начать с оспаривания расторжения договора. Но если с ним действительно на законных основаниях был расторгнут договор, то выхода из этой ситуации для мужа нет.
Да, Ваш муж имеет право на долю в квартире, а здесь все сделали мимо его носа.
Он также имел право на приватизацию, как и его сестра и отец.
Но, так как выписался с аварийного жилья, потерял соответственно право на приватизацию.
Вот если регистрация была сохранена, то другое дело.
Я не вижу оснований тогда обращения в суд.
- см. ст. 83 ЖК РФ, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, снимался Ваш муж с регистрационного учёта в муниципальной квартире или нет.
Если он не снимался с регистрационного учёта, то он имел право приватизации как и все остальные, сделку можно оспорить, если он добровольно снялся с регистрационного учёта, то он это право утратил.
___________
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права мужа на долю в квартире после ее приватизации и продажи - возможности и обжалование договора купли-продажи
Приватизация квартиры после смерти матери - какие права возникают у сестры, отказавшейся от приватизации?
После смерти отца в 2005 году сестра приватизировала квартиру на себя можно ли опровергнуть приватизацию.
Право на наследство сына по закону, учитывая указанные обстоятельства
Сестра приватизировала квартиру родителей. Могу ли я претендовать на наследство после смерти родителей.
Как моя сестра приватизировала квартиру без меня и привела ее в ужасное состояние.
Мне угрожает муж сестры, проживающий в одной квартире без прописки - что делать?
Судебных разбирательств или отказа от меня не было.
Сестра приватизировала квартиру без меня и продала, могу отсудить её?
Моя сестра приватизировала квартиру в местах лишения свободы, но меня не включила в право собственности - что делать?
Приватизация квартиры - осталась ли мать-инвалид без жилья?
Сестра приватизировала квартиру после смерти матери не сообщив об этом мне законно ли это и что мне делать.
Деление собственности - сестра приватизирует квартиру, автор остается без жилья
Приватизация квартиры - Могла ли сестра приватизировать жилье без моего согласия?
Возможность восстановления прописки и приватизации жилья после смерти матери - ситуация и перспективы
За время проживания в другом городе у него умерли мать и отец, а сестра приватизировала квартиру на себя.
Моя сестра приватизировала квартиру на себя и туда вошли дети двое.
Умерла мама оставила завещание сестре через 5 лет умерла сестра осталась родная сестра муж и дочь кто имеет право на наследство.
Когда мать мужа приватизировала квартиру, муж был в ней прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут