Риски покупки гаража под залогом - как обезопасить себя от выплаты чужого кредита

Вопрос №20206201 из г. Барнаул
опубликован 05.02.2023, 09:03

Хочу купить гараж у Гражданина М. но Гараж находятся в ограничении прав и обременении - Ипотека. Гражданин М купил гараж у Гражданина П. по решению арбитражного суда о реализации имущества должника. Гражданин П. давно брал кредит под залог этих Гаражей у банка. Но кредит не выплатил. И Гражданин М. купил гараж с ограниничением - является предметом Залога... чем мне грозит такая сделка? Заставит ли банк выплачивать меня чужой кредит за эти гаражи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Чужой кредит вас никто платить не заставит, но сделку могут признать недействительной, поскольку на момент продажи гаража были нарушены права третьего лица (банка). Таким образом придется гараж вернуть, а вот получите вы деньги за гараж или нет - большой вопрос.

05.02.2023, 09:15

спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

Сделки недопустимы, риски реализации с торгов.

05.02.2023, 09:06

спасибо!

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Дмитрий

Вы сообщаете о взаимоисключающих обстоятельствах, если гараж был в залоге и банк в итоге обратил взыскание на гараж - продал гараж с торгов! Соответственно этот банк получил возмещение от продажи гаража и снял залог. А теперь вам продает этот гараж тот гражданин, который купил его у банка, - залога нет!

05.02.2023, 09:19

спасибо!

Спросить юриста