Риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия - необходимые меры для минимизации.

Вопрос №2020696 из г. Москва
опубликован 16.11.2012, 20:36

Какие существуют риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия. Из ПНД имеется справка, что данный человек не признавался недееспособным (т.е. дееспособный). Из данных трудовой книжки известно, что человек 1958 г.р., всю жизнь работал в дошкольных учреждениях. Какие действия необходимо предпринять для минимизации рисков при заключении сделки купли-продажи? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Риск признания сделки недействительной, и последствия в виде возвращения сторон к первоначальному состоянию до сделки.

Подобные сделки возможны, но требуют сопровождения.

Обращайтесь.

16.11.2012, 20:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Лучше всего не покупать. Даже если не признан недееспособным, Гражданский Кодекс предусматривает такое основание для признание сделки недействительной как нахождение человека в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и не мог руководить ими (ст.177 ГК РФ). Скажет потом, что у него был приступ эпилепсии, ни денег, ни квартиры не увидите.

16.11.2012, 20:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста