Продажа квартиры мужем, состоящим на учете в пнд с диагнозом эпилепсия - возможность получения справки и проблемы при совершении сделки.

Да возьмите Вы эту справку. Быстрее это можно сделать, чем убеждать их в том что она не нужна. Бывает такое, просят.

Если Вы дадите справку о том, что он состоит на учете в ПНД и Вам важна эта сделка, то Вам лучше вместе с ней дать заключение (освидетельстование) психиатора, о том, что Ваш муж понимает значение своих действий и может ими руководить. Еще раз эти документы в Россреестр не требуются, они нужны для спокойствия покупателя.

Статья 177. ГК Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

пожалуйста, удачи!