Продажа доли наследства с самовольными постройками - как узаконить и разделить между наследниками?

Нужно знакомиться с вашими документами.

Раз судебная экспертиза - ст. 79 ГПК РФ, то иск подан. Вы с ним не согласны, видимо, подавайте возражения - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ. А как делить будет суд - никто не скажет... Суд скажет! А постройки достанутся тому, кто землю, на которой они находятся, себе получит...

Здравствуйте, Виктор Алексеевич!

Согласно ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости", информация о имеющихся на участке строениях вносится на технический план участка, где фиксируется его расположения в графической части изображения участка и построек и в точках координат.

Видимо при получении вами документов из БТИ данные постройки не были там отражены. И вы их поэтому считаете самовольными? В таком случае вам необходимо внести изменения в технический план участка. Для чего вызвать сотрудников БТИ для проведения соответствующих замеров и уточнения точек координат строений.

Тем более, что Росреестром издан ПРИКАЗ от 15 марта 2022 г. N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений", согласно п.16 которого, внесению на Схему здания, подлежат все строения и сооружения, являющиеся частью единого имущественного комплекса.

Желаю успешного решения вопроса!

Ответ отправить на почтовый адрес который я отправил.