Проблемы с застройкой участка - соседские дома на расстоянии меньше необходимого для нового строительства
Вопрос №20208583
из г. Волгоград
опубликован 06.02.2023, 01:36
опубликован 06.02.2023, 01:36
Присматриваю участок с целью дальнейшего строительства нового дома.
Нашел участок, на нем старый двух этажный деревянный дом 55 м 2 (зарегистрирован в егрн, подведен газ, вода, эл-во, живут люди).
План такой:
Снести старый дом полностью и строить новый.
Проблема:
Соседи справа и слева построил свои дома на расстоянии в 1 метр от границы (предполагаем что соседские дома из кирпича).
Как я понимаю, если я сношу старый дом, и хочу строить новый, то начинают действовать пожарные нормы и расстояния между домами (в 6 метров). И тогда пятно застройки достаточно сильно уменьшается (1 картинка, верно?
И второй вариант:
Если мы считаем что правый дом из дерева (там вроде 12 метров нужно выдерживать).
И тогда вообще беда с пятном застройки (2 картинка). Верно?
Зеленым помечена предполагаемое пятно застройки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы его не сносите.
Получайте уведомление о реконструкции.
А там делайте как по плану.
Так по нормам вы правы, но редко Росреестр смотрит именно пожарные нормы.
06.02.2023, 10:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Нужно затребовать в МФЦ градостроительный план земельного участка. Тогда будет понятно где можно строить, а где нет. Удачи.
06.02.2023, 11:59
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как
Возможно ли потребовать перенос соседского дома на расстояние не меньше 3-х метров от забора
Как выжить без дома - история о покупке участка, строительстве нового дома и сгоревшем ветхом доме, и что делать
Можете скинуть образец как взять согласие с соседа для строительства дома меньше 3 метров от границы его участка.
Как сохранить прописку при сносе ветхого дома на участке для строительства нового дома?
Ограничения для гаражей на участках ИЖС и расстояние от соседского участка
Возможность постройки небольшого дома с нарушениями СНИП и особенности оформления дома в собственность без разрешения
Как проходит процедура строительства нового дома на месте старого.
Вопрос о возможности получения 3-НДФЛ за покупку земли без ввода дома в эксплуатацию и возврате налогов при оформлении недостроя
Нужно ли разрешение на строительство нового дома на участке после пожара?
На каком этапе строительства нового дома, можно оформить переуступку жилья (квартиры)
Можно ли продать участок без временного дома, находящегося на кадастровом учете?
Как доказать ИФНС факт сноса ветхого дома, а не его продажу после приобретения земельного участка
Если я подам заявление о начале строительства нового дома на участке старого дома, будет ли меня это чем то обязывать.
Имеет ли право собственник земельного участка, начав строительство нового дома, оформить внеплановый дом в собственность?
Возможность подать в суд после строительства соседского дома - предыдущий или нынешний собственник земли?
Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с категорией ЛПХ и городской застройкой категории Ж-1?
Возможно ли продать дом, взятый в ипотеку, и купить земельный участок для строительства нового дома в другом городе
Прописка семьи в квартире перед сносом для застройки нового дома - необходимость и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут