Проблемы с застройкой участка - соседские дома на расстоянии меньше необходимого для нового строительства
Вопрос №20208583
из г. Волгоград
опубликован 06.02.2023, 01:36
опубликован 06.02.2023, 01:36
Присматриваю участок с целью дальнейшего строительства нового дома.
Нашел участок, на нем старый двух этажный деревянный дом 55 м 2 (зарегистрирован в егрн, подведен газ, вода, эл-во, живут люди).
План такой:
Снести старый дом полностью и строить новый.
Проблема:
Соседи справа и слева построил свои дома на расстоянии в 1 метр от границы (предполагаем что соседские дома из кирпича).
Как я понимаю, если я сношу старый дом, и хочу строить новый, то начинают действовать пожарные нормы и расстояния между домами (в 6 метров). И тогда пятно застройки достаточно сильно уменьшается (1 картинка, верно?
И второй вариант:
Если мы считаем что правый дом из дерева (там вроде 12 метров нужно выдерживать).
И тогда вообще беда с пятном застройки (2 картинка). Верно?
Зеленым помечена предполагаемое пятно застройки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы его не сносите.
Получайте уведомление о реконструкции.
А там делайте как по плану.
Так по нормам вы правы, но редко Росреестр смотрит именно пожарные нормы.
06.02.2023, 10:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Нужно затребовать в МФЦ градостроительный план земельного участка. Тогда будет понятно где можно строить, а где нет. Удачи.
06.02.2023, 11:59
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 802
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.9
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как
Возможно ли потребовать перенос соседского дома на расстояние не меньше 3-х метров от забора
Как выжить без дома - история о покупке участка, строительстве нового дома и сгоревшем ветхом доме, и что делать
Можете скинуть образец как взять согласие с соседа для строительства дома меньше 3 метров от границы его участка.
Как сохранить прописку при сносе ветхого дома на участке для строительства нового дома?
Ограничения для гаражей на участках ИЖС и расстояние от соседского участка
Возможность постройки небольшого дома с нарушениями СНИП и особенности оформления дома в собственность без разрешения
Как проходит процедура строительства нового дома на месте старого.
Вопрос о возможности получения 3-НДФЛ за покупку земли без ввода дома в эксплуатацию и возврате налогов при оформлении недостроя
Нужно ли разрешение на строительство нового дома на участке после пожара?
На каком этапе строительства нового дома, можно оформить переуступку жилья (квартиры)
Можно ли продать участок без временного дома, находящегося на кадастровом учете?
Как доказать ИФНС факт сноса ветхого дома, а не его продажу после приобретения земельного участка
Если я подам заявление о начале строительства нового дома на участке старого дома, будет ли меня это чем то обязывать.
Имеет ли право собственник земельного участка, начав строительство нового дома, оформить внеплановый дом в собственность?
Возможность подать в суд после строительства соседского дома - предыдущий или нынешний собственник земли?
Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с категорией ЛПХ и городской застройкой категории Ж-1?
Возможно ли продать дом, взятый в ипотеку, и купить земельный участок для строительства нового дома в другом городе
Прописка семьи в квартире перед сносом для застройки нового дома - необходимость и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут