Можно ли продать участок без временного дома, находящегося на кадастровом учете? Как получить ипотеку на участок для строительства нового дома?
Вопрос №20320284
из г. Казань
опубликован 14.03.2023, 10:33
опубликован 14.03.2023, 10:33
Участок с домом в собственности, можно ли продать просто участок но сначала снять с кадастрового учёта дом, так как дом 5 на 5 временный, нужен был для перевода в собственность.
Покупатель хочет просто участок без дома, чбы купить по ипотеке для дальнейшего строительства нового дома.
То есть нужна ипотека на участок для строительства дома.
Участок ИЖС.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Подавайте иск о снятии дома с регистрационного учета, потом продавайте.
14.03.2023, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ,
То есть для покупателя по ипотеке пройдёт как покупка участка без дома?
А то он боится что купит дом с участком, а ипотеку не одобрят на строительство нового дома.
Участок он также собирается брать в ипотеку
14.03.2023, 10:49
Оценка автора вопроса:
Если вы снимите дом с регистрационного учета то конечно он в итоге будет покупать только участок.
14.03.2023, 11:15
Оценка автора вопроса:
Вообщем продавец не хочет снимать его с кадастрового учёта (просто не хочет этим заморачиваться) .
Есть какие то риски или неудобства для покупателя, с юридически точки зрения, если дом так называемый -
временная постройка.
Это же получается что еще одна желая недвижимость, но ведь она не жилая
17.03.2023, 12:57
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может многоквартирный ДОМ не находится на кадастровом учете а несколько квартир находится на кадастровом учете в этом же доме.
Может ли земля под многоэтажном домом не стоять на кадастровом учете, а квартиры стоят на кадастровом учете?
Участок или дом. участок на кадастровом учёте, на дом только похозяйственная книга сельского поселения.
Квартира на кадастровом учете, но здание - нет - возможно ли такое?
Обязательно ли межевать участок перед продажей дома. Участок стоит на кадастровом учете, имеет номер.
О споре о кадастровом учете дома - судья требует дополнительную техническую экспертизу, а я не согласна платить за несколько
Законно ли делать проезд к новому жилому дому через придомовую территорию другого дома? (кадастровый участок которого сформирован)
Проблемы с межеванием - необходимость ожидания соседей или возможность самостоятельной постановки участка на кадастровый учет?
Необходимость межевания, нотариального уведомления и согласования при продаже и дарении 1\\6 доли земельного участка
Вопросы к оформлению договора купли-продажи и изменениям в документах после межевания участка соответствующие фактическим границам
Проблемы с приобретением земельного участка - как добиться возврата денег и решить спор с администрацией?
Стоит ли на кадастровом учёте дом Спб во малый д. 65-2
Может ли один собственник поставить дом на кадастровый учет без согласия других собственников?
Возможно ли продать участок без межевания и кадастрового учета, если есть свидетельство о гос. регистрации прав?
Могу ли я продать участок по временному кадастровому паспорту?
Можно ли продать земельный участок, на кадастровом учете стоит как ранее учтенный.
Как оформить земельный участок собственникам после пожара в многоквартирном доме?
Первый домовладелец хочет снять весь участок с кадастрового учета без согласия второго домовладельца
Продажа земельного участка с фундаментом - причины, по которым требуется построить дом для успешной сделки и возможные пути обхода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут