Можно ли продать участок без временного дома, находящегося на кадастровом учете? Как получить ипотеку на участок для строительства нового дома?
Вопрос №20320284
из г. Казань
опубликован 14.03.2023, 10:33
опубликован 14.03.2023, 10:33
Участок с домом в собственности, можно ли продать просто участок но сначала снять с кадастрового учёта дом, так как дом 5 на 5 временный, нужен был для перевода в собственность.
Покупатель хочет просто участок без дома, чбы купить по ипотеке для дальнейшего строительства нового дома.
То есть нужна ипотека на участок для строительства дома.
Участок ИЖС.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Подавайте иск о снятии дома с регистрационного учета, потом продавайте.
14.03.2023, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ,
То есть для покупателя по ипотеке пройдёт как покупка участка без дома?
А то он боится что купит дом с участком, а ипотеку не одобрят на строительство нового дома.
Участок он также собирается брать в ипотеку
14.03.2023, 10:49
Оценка автора вопроса:
Если вы снимите дом с регистрационного учета то конечно он в итоге будет покупать только участок.
14.03.2023, 11:15
Оценка автора вопроса:
Вообщем продавец не хочет снимать его с кадастрового учёта (просто не хочет этим заморачиваться) .
Есть какие то риски или неудобства для покупателя, с юридически точки зрения, если дом так называемый -
временная постройка.
Это же получается что еще одна желая недвижимость, но ведь она не жилая
17.03.2023, 12:57
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.6
4 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может многоквартирный ДОМ не находится на кадастровом учете а несколько квартир находится на кадастровом учете в этом же доме.
Может ли земля под многоэтажном домом не стоять на кадастровом учете, а квартиры стоят на кадастровом учете?
Участок или дом. участок на кадастровом учёте, на дом только похозяйственная книга сельского поселения.
Квартира на кадастровом учете, но здание - нет - возможно ли такое?
Обязательно ли межевать участок перед продажей дома. Участок стоит на кадастровом учете, имеет номер.
О споре о кадастровом учете дома - судья требует дополнительную техническую экспертизу, а я не согласна платить за несколько
Законно ли делать проезд к новому жилому дому через придомовую территорию другого дома? (кадастровый участок которого сформирован)
Проблемы с межеванием - необходимость ожидания соседей или возможность самостоятельной постановки участка на кадастровый учет?
Необходимость межевания, нотариального уведомления и согласования при продаже и дарении 1\\6 доли земельного участка
Вопросы к оформлению договора купли-продажи и изменениям в документах после межевания участка соответствующие фактическим границам
Проблемы с приобретением земельного участка - как добиться возврата денег и решить спор с администрацией?
Стоит ли на кадастровом учёте дом Спб во малый д. 65-2
Может ли один собственник поставить дом на кадастровый учет без согласия других собственников?
Возможно ли продать участок без межевания и кадастрового учета, если есть свидетельство о гос. регистрации прав?
Могу ли я продать участок по временному кадастровому паспорту?
Можно ли продать земельный участок, на кадастровом учете стоит как ранее учтенный.
Как оформить земельный участок собственникам после пожара в многоквартирном доме?
Первый домовладелец хочет снять весь участок с кадастрового учета без согласия второго домовладельца
Продажа земельного участка с фундаментом - причины, по которым требуется построить дом для успешной сделки и возможные пути обхода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут