Как не оплачивать долги по коммуналке, если доля была продана вместе с долгами?

Вопрос №20208785 из г. Барнаул
опубликован 06.02.2023, 06:12

Доброе утро уважаемые эксперты! Как можно не оплачивать долги по коммуналке если доля в этой квартире была продана вместе с долгами? Год назад я продала свою долю 1/24 своей двоюродной сестре, она стала единственной собственницей этой квартиры. До момента сделки и при подписании документов у нотариуса мы проговорили что имеются задолженности по коммунальным платежам. Сестра дала согласие взять мою долю с долгами. Спустя год у меня заблокировали карты и выясняется, что она совсем не платить за квартиру и долги по коммунальным платежам она так и не оплатила. Я до сих пор числюсь в квитанция как собственник. В договоре купли-продажи написано:"Продавец "и "Покупатель" согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию, уплате налогов в отношении обсуждаемой доли в праве общедолевой собственности на квартиру и не имеют в этой связи взаимных претензий. Как мне быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте. Обжалуйте судебный приказ подав на него возражения и ходатайство о восстановлении срока.

06.02.2023, 06:15

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 443. Поворот исполнения решения суда

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30611 отзывов

Об оплате долгов прописывается всё в ДКП, а не обговаривают всё на словах.

Ваш долг никуда не делся до момента оформления перехода права собственности в Росреестре. В ДКП д.б. прописано, что долги оплачивае покупатель, а не фраза "Согласовали вопросы...".

Отменяйте судебный приказ, прекращайте Ип у пристава, возвращайте по ст. 443 ГПК РФ удержанные деньги.

Идите к поставщикам услуг, в УК и предоставляйте документы о продаже доли своей, и расторгайте договора, если напрямую предоставляются услуги. Долг по взносам за капитальный ремонт при продаже недвижимости переходит к новому собственнику.

06.02.2023, 07:00

Спросить юриста