Как получить документ о праве собственности на землю и можно ли оформить куплю-продажу без него?
Вопрос №20210289
из г. Краснодар
опубликован 06.02.2023, 14:39
опубликован 06.02.2023, 14:39
В наследство получено 2/27 общей долевой собственности в жилом доме. Прошлый владелец зарегистрировал своё право собственности в 1994 году. Столкнулись с тем, что при сделке купля-продажа спросили о праве собственности на земельный участок. У нас такого документа не оказалось. Подскажите, действительно без права собственности на землю нельзя оформить куплю-прлдажу и где можно получить эту бумагу вообще?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с положением ст. 35 ЗК РФ земля следует за жилым помещением, вам необходимо совместно с сособственниками жилого дома обратиться в администрацию отдел архитектуры приватизировать землю, а затем продавать долю в праве в доме.
06.02.2023, 14:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день!
Право собственности за предыдущим правообладателем НЕ
МОГЛО БЫТЬ зарегистрировано в 1994 году, так как Гражданский кодекс РФ действует с 1995 года.
Вам следует уточнить в местной администрации, передавался ли данный земельный участок в собственность после вступления в законную силу Гражданского кодекса РФ.
Но ни в коем случае! Не подписывайте с администрацией договор аренды участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
06.02.2023, 15:50
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему, если сестра не желает вступать в права собственности купленной вместе квартиры?
Как максимально защитить интересы при оформлении жилья младшему сыну?
Как правильно оформить куплю-продажу земли с домом на Урале и в Сибири без акта приема-передачи?
как правильно оформить куплю продажу земли (дачи) в рассрочку не через банк.
Как оформить куплю-продажу земли с украинскими документами и необходимо ли их заменить на российские образцы?
Как правильно оформить куплю продажу земли и сколько времени займет оформление документов?
Как правильно оформить куплю продажу земли и сколько времени займет оформление документов? Спасибо.
Доверенность на право подачи и получения документов позволяет совершить куплю-продажу земли и дома
Как оформить землю в собственность, если есть документы на дом, но нет на землю, и у прежнего владельца есть право аренды?
Как законно оформить наследство, если я приобрела гражданство другого государства?\n3.
Можно ли купить землю за материнский капитал? Если оформить куплю продажу на ребёнка.
Особенности оформления купли-продажи квартиры при проживании продавца в Ставропольском крае и покупателя в Тюменской области
Как нам поступить (с точки зрения последующих налоговых выплат) - оформить куплю-продажу земли и дома или дарственную.
Оформить куплю продажу земли обязательно по месту нахождения объекта или к любому нотариусу города\\\спасибо.
Сколько стоит оформить куплю продажу земли?
Можно ли оформить куплю-продажу и страховку машины через прежнего владельца, если продавец не вписан в ПТС?
Основные проблемы при покупке дачного участка на ДНТ без межевания и прав на постройки
Порядок оформления права собственности на квартиру при постановке на кадастровый учет в Крыму для совершения купли-продажи
Можно ли оформить куплю/продажу квартиры, на которую ещё не оформлено свидетельство о праве собственности, но есть решение суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут