Кто несет ответственность за замену и ремонт шаровых кранов в квартире? И какой закон здесь действует?

Вопрос №20213488 из г. Омск
опубликован 07.02.2023, 12:48

Скажите на какой закон вы ссылаетесь и кто должен менять шаровые краны в квартире? И при аварии и неисправности этого крана, кто оплачивает пломбировка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.2006 г. № 491), стояки ХВС, ГВС, отопления, первые отводы внутриквартирной разводки от них, отсекающие краны, расположенные на таких отводах - это всё ОБЩЕЕ имущество МКД.

Соответственно, содержание и текущий ремонт такого общего го имущества должны обеспечивать УО, ЖСК или ТСЖ за счёт тех средств, которые все собственники ежемесячно уплачивают за услуги по "содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД"

07.02.2023, 12:53

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Замена входных кранов производится за счет УК (Управляющая компания). Это общее имущество. Вне зависимости от того, кто и на что их менял ранее. Основание: пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.

Если шаровые краны в самой квартире. Собственник их обязан менять за собственный счёт. ст 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

07.02.2023, 12:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста