Кто несет ответственность за замену и ремонт шаровых кранов в квартире? И какой закон здесь действует?

Вопрос №20213488 из г. Омск
опубликован 07.02.2023, 12:48

Скажите на какой закон вы ссылаетесь и кто должен менять шаровые краны в квартире? И при аварии и неисправности этого крана, кто оплачивает пломбировка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Замена входных кранов производится за счет УК (Управляющая компания). Это общее имущество. Вне зависимости от того, кто и на что их менял ранее. Основание: пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.

Если шаровые краны в самой квартире. Собственник их обязан менять за собственный счёт. ст 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

07.02.2023, 12:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.2006 г. № 491), стояки ХВС, ГВС, отопления, первые отводы внутриквартирной разводки от них, отсекающие краны, расположенные на таких отводах - это всё ОБЩЕЕ имущество МКД.

Соответственно, содержание и текущий ремонт такого общего го имущества должны обеспечивать УО, ЖСК или ТСЖ за счёт тех средств, которые все собственники ежемесячно уплачивают за услуги по "содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД"

07.02.2023, 12:53

Спросить юриста