Продажа квартиры в наследство - сколько нужно заплатить налогов и можно ли применить налоговые вычеты при устройстве официально?

Вопрос №20215759 из г. Челябинск
опубликован 07.02.2023, 23:52

Вопрос по налогам. В 2021 году от мамы досталась квартира, на основании договора дарения, маме она в свою очередь досталась по наследству. В январе 2023 я продал квартиру за 3.150 и через неделю купил другую квартиру за 3.300 Я являюсь Ип,тоесть не плачу подоходный налог. Сколько нужно будет заплатить за продажу квартиры налогов в моем случае и можно ли применить налоговые вычеты, если устроюсь официально?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Добрый день. Так как в одном налоговом периоде вы продали и купили себе другое жилье, то действительно вправе использовать "взаимозачет" (если ранее не использовали покупной вычет на другое жилье).

В 2024 году до 30 апреля вам необходимо будет подать декларацию, где укажете, что продали квартиру за 3 150 000, примените фиксированный вычет 1 млн. руб. и заявите право на получение покупного вычета в размере 2 млн (это предельная сумма на одного человека).

Получается следующий расклад:

3 150 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 150 000 руб. - это и будет налогооблагаемая база. То есть налог, подлежащий уплате составит 19 500 руб., который необходимо будет оплатить в срок до 15 июля 2024 года.

Возможность получения данных вычетов не влияет на ваше трудоустройство.

НО! Если вы устроитесь официально и в течение всего 2023 года у вас (супруги, детей) возникнут расходы на лечение, обучение, то вышеуказанную налогооблагаемую базу вы также сможете уменьшить на эти расходы.

14.02.2023, 11:00

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа