Продажа квартиры в наследство - сколько нужно заплатить налогов и можно ли применить налоговые вычеты при устройстве официально?
Вопрос №20215759
из г. Челябинск
опубликован 07.02.2023, 23:52
опубликован 07.02.2023, 23:52
Вопрос по налогам.
В 2021 году от мамы досталась квартира, на основании договора дарения, маме она в свою очередь досталась по наследству. В январе 2023 я продал квартиру за 3.150 и через неделю купил другую квартиру за 3.300
Я являюсь Ип,тоесть не плачу подоходный налог.
Сколько нужно будет заплатить за продажу квартиры налогов в моем случае и можно ли применить налоговые вычеты, если устроюсь официально?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Так как в одном налоговом периоде вы продали и купили себе другое жилье, то действительно вправе использовать "взаимозачет" (если ранее не использовали покупной вычет на другое жилье).
В 2024 году до 30 апреля вам необходимо будет подать декларацию, где укажете, что продали квартиру за 3 150 000, примените фиксированный вычет 1 млн. руб. и заявите право на получение покупного вычета в размере 2 млн (это предельная сумма на одного человека).
Получается следующий расклад:
3 150 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 150 000 руб. - это и будет налогооблагаемая база. То есть налог, подлежащий уплате составит 19 500 руб., который необходимо будет оплатить в срок до 15 июля 2024 года.
Возможность получения данных вычетов не влияет на ваше трудоустройство.
НО! Если вы устроитесь официально и в течение всего 2023 года у вас (супруги, детей) возникнут расходы на лечение, обучение, то вышеуказанную налогооблагаемую базу вы также сможете уменьшить на эти расходы.
14.02.2023, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
По тексту - НДФЛ 13%с величины превышения над размером налогового вычета (1 млн.), то есть с 2 млн.150 тыс.
И если ранее вычетом по приобретению жилья не пользовались - еще с 2 млн. (предельный размер) по приобретению.
08.02.2023, 02:02
1 млн можете отнять и с 2,15 млн платить налог 13% придется.
Ваше устройство на работу сейчас, никакого значения не имеет. Вы с 24 года можете за 23 год вернуть 13% с 2 млн, вот и всё.
И так до 2 млн., каждый год возвращать.
08.02.2023, 10:03
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Заходил на форум юристов (не Ваш) на мой вопрос ответили, что неработающий пенсионер не вправе применить налоговые вычеты
Возможно ли применить оба налоговых вычета при продаже дома с участком в собственности менее 3 лет?
У меня из ЗА помимо подоходного налога ещё и вычитают на двоих детей (2800 налоговый вычет). Правомерны ли налоговые вычеты?
Налог с продажи доли в квартире - обязан ли заплатить налог и можно ли применить налоговый вычет?
Продажа квартиры - какой налог должна заплатить бабушка и есть ли возможность применить налоговый вычет?
Оформление передачи 1/2 доли квартиры - дарственная или договор купли-продажи? Налоговые вычеты и оплата налогов
Могут ли муж и жена подать на налоговый вычет с оставшихся 7% ипотеки
Имеет ли право несовершеннолетний ребенок на налоговые вычеты при продажи квартиры, если он являеться собственником 1/5
Как оптимизировать налоговые вычеты при продаже квартиры и покупке другой недвижимости?
Как применить налоговый вычет при продаже недвижимости с платежами в течение нескольких лет?
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Как применить налоговый вычет при продаже квартиры, унаследованной двумя братьями от матери?
Порядок удержания алиментов с заработной платы - до или после вычета налогов? Где это закреплено?
Вопрос о применении налогового вычета при продаже гаража
Возможна ли получить налоговые вычеты при продаже квартиры
Применение налогового вычета на квартиру с 5 собственниками, включая 2 пенсионеров с освобождением от налога
Возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн.руб.при повторной покупке квартиры после использования 1 млн.руб.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и его применение для погашения кредита или ссуды на работе?
Мне хотят подарить квартиру стоимостью 600 тысяч рублей. Буду ли я платить налог? Сколько? Какие налоговые вычеты мне положены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут