Какую цель может достигнуть собственник при подаче в суд на признание права собственности на долю в квартире, если через нотариуса отослали право первоочередного выкупа другому собственнику?
Вопрос №20216062
из г. Воронеж
опубликован 08.02.2023, 06:38
опубликован 08.02.2023, 06:38
Через нотариуса отослали другому собственнику о праве первоочередного выкупа а он подал в суд о признании права собственности на долю в квартире, что он может добится.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана. На данном этапе, он вполне, увы, может "сорвать" Вам намечающуюся сделку с третьим лицом. Т.е. формально, продать третьему лицу Вы можете в соответствии со ст. 250 ГК РФ по истечении месяца после уведомления этого сособственника. Однако, за это время (до истечения месяца), если он уже обратился в суд, он также может заявить ходатайство о применении мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ) в виде запрета на осуществление регистрационных действий с объектом. Суд рассматривает такие ходатайства быстро, в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле (ст. 141 ГПК РФ). После этого, Росреестр внесет в ЕГРН запись об обеспечительных мерах. Соответственно, даже если месяц после уведомления истек, он Вам не ответил, фактически продать свою долю третьему Вы не сможете. Росреестр приостановит регистрацию на основании ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ вплоть до отмены обеспечительных мер, либо разрешения судебного спора по существу.
08.02.2023, 07:00
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Если собственник претендует на мою долю наследства есть ли у него шансы лишения меня доли наследства?
08.02.2023, 07:41
Если суд решит, от да имеет право. Мы же не знаем, что за обстоятельства у ВАс.
08.02.2023, 08:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Белгород
Наволокин А. Ю.
5
995
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру и получении свидетельства о собственности
Как сформулировать исковое требование по иску о признании права собственности на самовольно реконструированное
Как подать исковое заявление в суд о признании права собственности на жилое помещение
Какое исковое заявление следует подать в суд для признания права собственности на долю квартиры при упущении срока
Иск к ЖСК о признании права собственности на объект незавершенного строительства или на долю в праве?
Различия между признанием и регистрацией права собственности на недвижимость через суд
Можно ли это использовать при подаче иска на признание права собственности на долю квартиры?
Какой процент гос. пошлины при подаче искового заявления о признании права собственности в порядке наследования?
Проблемы с регистрацией квартиры по договору долевого участия - как решить ситуацию без суда и дополнительных затрат?
Как составить исковое заявление на признание права собственности или права на приватизацию квартиры без документов
Где и какие документы я должна собрать для суда (признание права собственности на землю)?
Установление правильного имени и признание права собственности на весь земельный участок через суд - примерное исковое заявление
Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.
Признание права собственности доли через суд
Вопрос госпошлины при обращении в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования
Заявление-иск о возврате автомобиля после незаконной переоформления - защита прав собственника и признание права собственности
Определение искового требования на признание права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности
Как определить размер госпошлины при разделе совместного имущества и признании права собственности на долю в ЖСК
Размер гос. пошлины при подаче иска о прекращении права собственности на квартиру и признании права на жилой дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут