Продажа квартиры по старой доверенности без моего согласия - как закрепить мою долю в новом жилье ответчика?

Вопрос №2021655 из г. Москва
опубликован 17.11.2012, 14:20

Question

Была продана квартира, в которой 1\2 доля принадлежала мне, по старой забытой доверенности. О продаже я ничего не знала. Деньги за долю в квартире не выплачены. Как мне теперь закрепить 1\2 долю в новой квартире ответчика? Квартира была приватизирована.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Арина, если "старая забытая доверенность" существовала в природе, не была Вами отозвана и срок ее действия к моменту подписания договора купли-продажи не истек, то с долей в праве собственности на квартиру можете попрощаться. Однако, Вы вправе требовать с продавца квартиры по доверенности половину суммы, вырученной им от продажи квартиры.

Если же доверенность к моменту совершения сделки была недействительна по любому основанию, то тогда в любом случае Вы вправе признать свое право собственности на долю в порядке применения последствий недействительной сделки.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Так, как вы описываете ситуацию, шансов на возврат нет никаких. Сходите на прием к юристу или адвокату. Доверенность была не просрочена, вы дали полномочия на продажу, получение денег , подписание договора, регистрацию. И не отменили доверенность, забывчивостью оправдаться нельзя. Так что поверенный не нарушил ваших прав. Неясно, при чем здесь доля в новой квартире. Это был обмен или альтернатива?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Арина, надо смотреть все документы. Думаю есть вариант как минимум взыскать деньги с поверенного.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"закрепить" это что? у вас идет судебное разбирательство? тогда вы можете наложить арест(вы это имели ввиду?) , подайте заявление  судье об обеспечении иска и наложении ареста.

Потапов Андрей Анатольевич · Answer

Подать иск о признании сделки недействительной признании за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры. Но дело достаточно сложное, непонятно кто получал деньги, если Ваш представитель, то были ли у него полномочия. Если он деньги получил имея полномочия, то почему не передал Вам, это уже ближе к уголовному делу и т.д. Вопросов по сделке много.
Звоните, постараемся Вам помочь.

Продажа квартиры по старой доверенности без моего согласия - как закрепить мою долю в новом жилье ответчика?

Похожие вопросы

Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир

Возможно ли вместо выплаты денег за половину доли квартиры потребовать половину доли в новом жилье?

Потеря доли при продаже квартиры - как вернуть свою долю и возможно ли это?

Как узнать стоимость моей доли при продаже квартиры по дарственной?

Была продана квартира, деньги за половину квартиры выплачены 2 ому владельцу не были.

Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности

Может ли брат претендовать на долю в новой квартире при дележе наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59