Можно ли уменьшить доход от продажи квартиры на расходы, сделанные отцом в 1990 году?

Вопрос №20220093 из г. Чита
опубликован 09.02.2023, 10:10

Вопрос: Отец подарил сыну квартиру, приобретенную им в 1990 г. за 15 тысяч руб. Через год после получения подарка в 2022 г. квартира была продана. Может ли сын уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, которые были осуществлены отцом в 1990 г.?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Анастасия! Вообще говоря, уменьшить величину налогооблагаемого дохода таким образом можно (на основании абз.19 подп.2 п.2 ст.220 НК РФ), но нужно ли? Уменьшение дохода на величину расходов возможно не совместно с имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб., а только вместо такого вычета. Соответственно, в данном случае имеется выбор - либо уменьшить сумму облагаемого дохода на 1 млн. руб., либо на 15 тыс. руб. (т.к. индексация размера расходов законом не предусмотрена). Ответ на вопрос о том, какой вариант более выгоден, вроде бы очевиден...

С уважением,

09.02.2023, 10:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Нет, это разные истории.

09.02.2023, 10:11

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Нет, не может. Сын как собственник недвижимости может воспользоваться правом на налоговый вычет. Сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход в результате продажи объекта недвижимости, составляет 1 млн руб.

09.02.2023, 10:12

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Вопрос: Отец подарил сыну квартиру, приобретенную им в 1990 г. за 15 тысяч руб. Через год после получения подарка в 2022 г. квартира была продана. Может ли сын уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, которые были осуществлены отцом в 1990 г.?

Нет, поскольку сделки не связаны между собой.

09.02.2023, 10:14

Спросить юриста