Перенос кабеля газовой защиты на земельном участке - ответственность и порядок действий.

В границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. «е» п. 3, пп. «а» п. 4, п. 7, пп. «а», «з» п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).

На практике такое часто случается, что по документам вроде бы нет ни каких обременений, а по факту они имеются

При этом перенос кабеля газовой защиты имеет определенные сложности и не во всех случаях удается. Для переноса не принадлежащего вам кабеля за пределы вашего земельного участка Вам нужно придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в газораспределительную организацию с заявкой о переносе кабеля Внесудебный порядок переноса газопровода возможен, только если собственник этого кабеля согласен на такой перенос (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Эксплуатацию газораспределительной системы осуществляет газораспределительная организация. При этом она может одновременно являться собственником кабеля либо владеть им на ином законном основании, например на праве хозяйственного ведения (п. п. 1, 2 ст. 216, ст. 294 ГК РФ; ст. 2 Закона N 69-ФЗ).

Шаг 2. Дождитесь рассмотрения заявки и проведения соответствующих работ Если по вашей заявке принято положительное решение, осуществляется перенос газопровода.

3.Если газораспределительная организация по итогам рассмотрения заявки отказала в переносе кабеля или вы не пришли к соглашению по условиям переноса с собственником газопровода, вы вправе обратиться в суд (ч. 1 ст. 4 АПК РФ). Если Вы ИП или юридическое лицо то придется обращаться в арбитражный суд

Шаг 3. Подготовьте исковое заявление (и необходимые документы В исковом заявлении следует указать, в частности, требование об устранении нарушения прав собственника земельного участка (устранении препятствий в пользовании земельным участком) и о переносе (демонтаже) кабеля газовой защиты (стст 125-126 АПК РФ)РФ; ст. 304 ГК РФ; п. 2 ст. 62 ЗК РФ;

Здравствуйте Наталья!

Важно для Вас!

Поскольку Вы приобрели земельный участок в собственность, то по правилам ст.304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, как следует из Вашего вопроса, обременений в виде охранно-защитных зон, на Вашем участке не установлено, то можно считать, то этот кабель газовой защиты уже не обеспечивает защиты трансформатора, а соответственно не действующий.

Но он имеет своего балансодержателя, который и должен выполнить работы по демонтажу этого устройства

В 99% случаев этот вопрос решается направлением письма и не доводя дела до суда

Охранная зона для всех магистральных газопроводов равняется 25 м от оси трубы в каждую сторону. ЗМР же в зависимости от диаметра трубы магистрального газопровода и давления газа в нем (не считая зоны вечной мерзлоты) для всех типов прокладки составляет от 100 м до 350 м от оси трубы в каждую сторону. Как аксиому следует принять, что всякое жилищное строительство в ОЗ газопровода (любого) запрещено.

Как узнать проходит ли газ рядом с участком?

Для этого сначала ищут в районе проведения работ, так называемые информационные таблички газопровода. Если они есть в наличии и сделаны правильно, то они укажут как проходит газопровод, на какой глубине и кто за него отвечает. Если таких табличек нет, то нужно искать документацию по газопроводу в обслуживающей газовой компании.

Наталья, добрый день.

В силу статьи 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самостоятельно переносить нельзя, так как это кабель газовой защиты.

Вам прямой путь в филиал газовой службы в вашем районе, с заявлением.

________

Если Вы юридическое лицо, то если газораспределительная организация по итогам рассмотрения заявления откажет в переносе кабеля или вы не придёте к соглашению, Вы вправе обратиться в суд (ч. 1 ст. 4 АПК РФ) для защиты своих прав

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Самостоятельно переносить нельзя, так как это кабель газовой защиты. Перенос кабеля газовой защиты может осуществить организация, которая занимается обслуживанием газовых сетей. Вам прямой путь в филиал газовой службы в вашем районе, с заявлением. _ Если Вы юридическое лицо, то если газораспределительная организация по итогам рассмотрения заявления откажет в переносе кабеля или вы не придёте к соглашению, Вы вправе обратиться в суд (ч. 1 ст. 4 АПК РФ) для защиты своих прав.