Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Балашиха, 10.02.2023, 12:09

Можно ли в МКД разрешить вносить изменения в оборудование подъезда без организации ОСС по всему дому? - юридическая правильность формулировки зависит от конкретных норм и правил регулирования вопросов в МКД.

Вопрос №20224399 из г. Балашиха
опубликован 10.02.2023, 12:09
Ранее я спрашивал, можно ли в МКД с несколькими подъездами в рамках одного подъезда решить вопрос видеонаблюдения для своего подъезда. Мне одна прекрасная девушка ответила, что в рамках подъезда - нет, только в рамках всего МКД. https://www.9111.ru/questions/20216445/ Я хочу собрать весь МКД на ОСС, чтобы раз и на всегда затвердить на ОСС вопрос, что каждый подъезд вправе в рамках своего подъезда вносить изменения (не приносящие ущерба несущему конструктиву дома) в оснащение, быт и т.п. (например, вешать цветы, ставить камеры, ...) в рамках голосования по подъезду (когда "за" минимум 50% + 1 человек), без организации полного ОСС по МКД. Помогите с формулировкой, пожалуйста. Чтобы было юридически корректно.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Евгений! Согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников помещений МКД. Так что для разрешения вопроса относительно использования общего долевого имущества нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД. Укажите там, что собственники решили, что вопрос о пользовании общим имуществом конкретного подъезда может быть разрешен большинством голосов собственников помещений при наличии кворума более половины.

10.02.2023, 12:22
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Конкретную формулировку лучше обсудить с выбранным юристом-ст. 779 ГК РФ - я про то, что ставить на голосование -

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

и

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

10.02.2023, 12:30

Для установки видеонаблюдения в подъезде, необходимо созвать собрание жильцов дома и вынести данный вопрос на обсуждение.

Необходим обычный кворум из числа участников собрания.

Далее уведомить УК и заключить договор с оператором по установке видео наблюдения.

Решение собрания дома обязательно для исполнения.

Формулировки это платная уже услуга, обращайтесь к юристу.

- см. ст. 36, 44-46 ЖК РФ.

10.02.2023, 12:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников помещений МКД.

---

На собрании стоит озвучить такую формулировку большинством голосов принято, что собственники в МКД по подъезно в рамках жилищного кодекса сами в праве решать простым большинством голосов об изменении или внесении дополнительных устройств не мешающих другим жильцам подъезда и не нарушающих законодательство РФ.

10.02.2023, 15:29

Добрый вечер, Евгений.

1)Касаемо вашего вопроса, разумеется необходимо решение общего собрания всех собственников.

2)Перед этим поставить вопрос на повестку дня касаемо данного вопроса.

3)После этого решите вопрос и внесете в протокол.

4)Касаемо формулировки, вы можете в произвольной форме составить текст без каких-либо трудностей.

5)Если хотите вопрос юридически грамотно разрешить, то вам нужно выбрать юриста/адвоката и вам составим с удовольствием.

6)Однако, я считаю, что вы и сами справитесь.

7)Данный вопрос регулируется ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ

10.02.2023, 23:08

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 764 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 552 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 904 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 142 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 834 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских