Незаконность внесения несобственника в состав совета дома при голосовании по ОСС МКД - возможность признания недействительности.

Вопрос №19438702 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2022, 16:49

Можно ли ОСС МКД признать недействительным, если в протоколе ОСС фигурирует НЕ собственник помещения. Его (не собственника) внесли в состав совета дома, да еще получилось так, что и набрали за него нужное кол-во голосов. Если можно признать недействительным, подскажите, на какую статью или пункт ее можно сослаться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полякова Алена Андреевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 31 отзыв

Добрый день!

Можно попробовать признать недействительным пункт протокола ОСС о его избрании в состав совета дома.

Согласно п.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

09.06.2022, 17:03

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

Волынский Владимир Павлович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

Следует подавать иск о признании решения общего собрания недействительным, так как в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме.

09.06.2022, 16:53

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30405 отзывов

Вам ещё и законность голосования по реестру собственников и по доверенностям от собственников считать. Похоже голосовали просто зарегистрированные, а не собственники.

В течении 6 месяцев с даты подписания протокола ОСС иск в суд подавать.

09.06.2022, 18:29

Спросить юриста