Незаконность внесения несобственника в состав совета дома при голосовании по ОСС МКД - возможность признания недействительности.
Вопрос №19438702
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2022, 16:49
опубликован 09.06.2022, 16:49
Можно ли ОСС МКД признать недействительным, если в протоколе ОСС фигурирует НЕ собственник помещения. Его (не собственника) внесли в состав совета дома, да еще получилось так, что и набрали за него нужное кол-во голосов.
Если можно признать недействительным, подскажите, на какую статью или пункт ее можно сослаться? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Можно попробовать признать недействительным пункт протокола ОСС о его избрании в состав совета дома.
Согласно п.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
09.06.2022, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Следует подавать иск о признании решения общего собрания недействительным, так как в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме.
09.06.2022, 16:53
Вам ещё и законность голосования по реестру собственников и по доверенностям от собственников считать. Похоже голосовали просто зарегистрированные, а не собственники.
В течении 6 месяцев с даты подписания протокола ОСС иск в суд подавать.
09.06.2022, 18:29
Похожие вопросы
Законность пункта протокола ОСС на МКД с ошибочными данными о выборе председателя совета.
Собственник нежилого помещения подает иск на председателя совета дома о недействительности протокола ОСС
Допустимо ли наличие представителя собственника в составе совета МКД без собственности?
Создание совета МКД без председателя - законодательство и возможности
Принцип расселения собственников в коммунальной квартире при отсутствии согласия одного из них
Конфликт интересов - юридические лица и членство в Совете МКД
Каким образом определяется решающий голос на общем собрании собственников жилья - по количеству голосов или площади собственности?
Проблемы с назначением совета дома и председателя в МКД из-за отсутствия необходимого количества голосов на общем
Собственик нежилого помещения подает иск против председателя совета МКД о недействительности протокола ОСС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут