Выкуп квартиры бывшего мужа через суд - возможно ли зачесть долг по исполнительному листу?

Здравствуйте, Анжелика!

1. Согласно ст. 35 Конституции РФ,

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

2. 1/3 доли - это не малозначительная часть, поэтому ни один суд принудительно не лишит его этой доли с выплатой Вами компенсации.

Тем более, жилье у него единственное.

3. Взаимозачет иногда приставы производят, но ваш случай не подойдет, поэтому нужно искать другие пути решения вопроса, чтобы стать единственным собственником.

4. Выкупать 1/3 доли нужно у б/супруга, но не тем способом, который описан вами в вопросе, а на добровольной основе.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С Уважением!

Здравствуйте Анжелика

Вы бы могли через суд принудительно выкупить долю бывшего мужа, но не получится, так как его доля единственное жилье. То есть для принудительного выкупа необходимы все составляющие: отсутствие интереса в проживании, не оплата коммунальных и чтобы-это было не единственное жилье. Так же у вас не получится обратить взыскание на его долю по исполнительному листу в силу ст. 446 ГПК РФ-так как его доля в жилье-это единственное пригодное для проживание бывшего мужа. Таким образом: выкупить не возможно, суд откажет, если не представите доказательств о наличие у б.м. другого жилья, обратить взыскание на долю через приставов не получится в силу ст. 446 ГПК РФ - единственное жилье. Единственный выход-это договориться вам об отсупном с бывшим мужем: т.е. вы не предъявляете к исполнению ИЛ в случае оформления доли на вас.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Добрый вечер, Анжелика.

5)теперь касаемо 500 тысяч, тут оценка была, а значит 500 тысяч равная ему доля. Так что шансы имеется с ним решать данный вопрос.

ст.209 ГК РФ, ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ