Можно ли назначить председателя тсж ликвидатором? На собрании приняли решение о ликвидации тсж и переходе в УК.

Как установлено положениями части 1 статьи 141 Жилищного кодекса РФ

Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Фактически, недостаточно на собрании членов товарищества принять решения о его ликвидации. Необходимо на таком собрании утвердить состав ликвидационной комиссии назначить из её состава ликвидатора, утвердить промежуточный ликвидационный баланс. (Что в общем предусмотрено положениями подпункта 2 части 1 статьи 145 Жилищного кодекса)

Насчет установления взносов на ликвидацию товарищества в квитанции — весьма спорный вопрос.

Подпунктами 4 и 5 части 1 статьи 145 ЖК РФ установлен перечень взносов членов товарищества:

- обязательные платежи и взносы

- резервный фонд товарищества, иные специальные фонды товарищества

С моей точки зрения, взнос «на ликвидацию» к таким платежам отнести нельзя.

Если никто из членов ТСЖ не хочет возлагать на себя бремя участия в ликвидационной комиссии и быть ликвидатором — инициируйте процедуру в судебном порядке.

Либо ждать пока налоговый орган исключит юрлицо из ЕГРЮЛ, путем прекращения недействующего юридического лица (статья 64.2 ГК РФ).

Может ли ТСЖ существовать параллельно, не осуществляя свою деятельность?

Елена

Нет. Частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что МКД может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из положений Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России).

Управляющая организация — организация, уполномоченная собственником жилищного фонда осуществлять управление жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами.

В самом ЖК РФ поянтие управляющей организации не раскрыто. Т.е. у Вас в МКД две «управляйки» в лице одновременно ТСЖ и УК существовать не могут.