Несовершеннолетних не учли при приватизации квартиры - можно ли оспорить сделку спустя много лет?
Вопрос №20234113
из г. Москва
опубликован 13.02.2023, 16:18
опубликован 13.02.2023, 16:18
Квартиру приватизировали в 1993 году. 2-х несовершеннолетних детей в приватизацию не включили, хотя они были прописаны в ней. Затем квартиру несколько раз перепродали. Могут ли эти дети (сейчас им 35 и 38 лет) оспорить приватизацию или сроки исковой давности прошли?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению не могут, сроки все прошли. До 21 года могли подать в суд. Но и выселить их из квартиры тоже не могут.
13.02.2023, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Шансы очень невелики, но сказать что их совсем нет - нельзя. Теоретически, у них могли быть уважительные причины (болели, служили, сидели, находились в детдоме и т.п.).
13.02.2023, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте, Юлия. Маловероятно, что оспорят, поскольку действительно много времени прошло.
13.02.2023, 16:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Срок исковой давности 3 года с даты достижения ими 18 лет начал течь.
13.02.2023, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юлия, тут следующие моменты:
- сроки давности прошли давно
ОДНАКО
- сроки давности применяются только по заявлению ответчика, если не будет заявления ответчика в споре, автоматически его не применят и иск могут удовлетворить
НО
- при перепродажах квартир новые покупатели в общем случае становятся добросовестными приобретателями
ПОЭТОМУ
- по сути они могут предъявить претензии только родителям (и/или другим участникам приватизации) выплатить их части денег, как последствия применения недействительности сделки
НЕСМОТРЯ НА ЭТО
- по умолчанию они сохраняют право пожизненного проживания в квартире
ОДНАКО
- это преодолевается иском собственников в суд при условии, если они докажут по аналогии с соцнаймом, что те перестали пользоваться квартирой и вносить ЖКУ в добровольном порядке.
13.02.2023, 18:10
Оценка автора вопроса:
Самый развернутый ответ. Спасибо
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить сделку приватизации квартиры умершего дяди и найти его родственников?
Возможно ли оспорить сделку приватизации либо добиться признания права постоянного пользования указанной квартирой?
И может ли он оспорить сделку приватизации и, соответственно, мое право собственности на квартиру?
Я об этом узнал только в 2010 году, могу ли я оспорить сделку приватизации и договор мены недействительным?
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры и внести сына в число собственников после 8 лет
Можно ли оспорить приватизацию квартиры 25 лет спустя.
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры без согласия несовершеннолетнего ребенка через 20 лет?
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры в Рязани и требовать выделения доли сыну в ситуации, когда он прописан в Москве?
Может ли несовершеннолетний предъявить свои права на долю в квартире отца, не прописанный в ней
Нужно лишить меня квартиры? Какие документы потребуются в таком случае?
Возможно ли оспорить решение суда о приватизации квартиры через шесть лет с предоставлением неисследованных доказательств?
Брат хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире через суд
Возможно ли оспорить наследство спустя много лет, если квартира передана государству?
В каких случаях ТРЕТЬЕ ЛИЦО может оспорить сделку по дарении квартиры несовершеннолетнему.
Наследование жилья между несовершеннолетней дочерью и ее родителями - возможность оспорить переписку долей
Сын, лишенный права на приватизированную квартиру - возможны ли опротестование и законность приватизации?
Можно ли оспорить судебное решение по приватизации квартиры спустя 15 лет были нарушены права несовершеннолетнего.
Может ли несовершеннолетний выписанный ребенок оспорить сделку по приватизации и предъявить права на данную квартиру?
Можно ли поистечении срока давности по недействительным сделкам, оспорить сделку по продаже.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут