Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 13.02.2023, 16:18

Несовершеннолетних не учли при приватизации квартиры - можно ли оспорить сделку спустя много лет?

Вопрос №20234113 из г. Москва
опубликован 13.02.2023, 16:18

Квартиру приватизировали в 1993 году. 2-х несовершеннолетних детей в приватизацию не включили, хотя они были прописаны в ней. Затем квартиру несколько раз перепродали. Могут ли эти дети (сейчас им 35 и 38 лет) оспорить приватизацию или сроки исковой давности прошли?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

К сожалению не могут, сроки все прошли. До 21 года могли подать в суд. Но и выселить их из квартиры тоже не могут.

13.02.2023, 17:53

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Шансы очень невелики, но сказать что их совсем нет - нельзя. Теоретически, у них могли быть уважительные причины (болели, служили, сидели, находились в детдоме и т.п.).

13.02.2023, 16:29

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Юлия. Маловероятно, что оспорят, поскольку действительно много времени прошло.

13.02.2023, 16:34

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65607 отзывов

Срок исковой давности 3 года с даты достижения ими 18 лет начал течь.

13.02.2023, 17:13

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44451 отзыв

Юлия, тут следующие моменты:

- сроки давности прошли давно

ОДНАКО

- сроки давности применяются только по заявлению ответчика, если не будет заявления ответчика в споре, автоматически его не применят и иск могут удовлетворить

НО

- при перепродажах квартир новые покупатели в общем случае становятся добросовестными приобретателями

ПОЭТОМУ

- по сути они могут предъявить претензии только родителям (и/или другим участникам приватизации) выплатить их части денег, как последствия применения недействительности сделки

НЕСМОТРЯ НА ЭТО

- по умолчанию они сохраняют право пожизненного проживания в квартире

ОДНАКО

- это преодолевается иском собственников в суд при условии, если они докажут по аналогии с соцнаймом, что те перестали пользоваться квартирой и вносить ЖКУ в добровольном порядке.

13.02.2023, 18:10

Самый развернутый ответ. Спасибо

Спросить юриста