12.2011 заключила договор найма жилого помещения, внесла депозит в размере 35000, нигде ничего не заверяли
Вопрос №2024109
из г. Москва
опубликован 18.11.2012, 23:16
опубликован 18.11.2012, 23:16
03.12.2011 заключила договор найма жилого помещения, внесла депозит в размере 35000, нигде ничего не заверяли, в официальные органы не обращались, в начале ноября хозяйка сказала освободить квартиру к 01.12.2012, но у нас 18.05.2012 г. ломался холодильник фирмы Кайзер (описан в передаточном акте), у него вытек газ и ремонтник написал в квитанции-договоре, что дефект неустраним, мы пытали дозвониться до хозяев, но они молчали, через 5 дней мы купили новый за свои деньги, деньги нам никто не отдавал, все документы у нас, сейчас идет речь о ранее внесенном депозите, хозяйка не хочет его отдавать, так как говорит, что в счет холодильника, законно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана.
Юлия неверно Вас проконсультировала. Договор найма жилого помещения государственной регистрации не подлежит. Выселить Вас могут только в судебном порядке и только в очень ограниченном количестве случаев, указанных в статье 687 Гражданского кодекса РФ. (Разумеется, если дело не в истечении срока заключения договора.)
По общему правилу холодильник принадлежит Вам. Поэтому за него деньги Вам никто отдавать не должен. Что же касается старого холодильника, то я не могу сказать ничего конкретного, поскольку для ответа нужно видеть договор со всеми прилагаемыми к нему документами: в зависимости от слишком большого количества нюансов последствия могут быть слишком различными, чтобы раскрывать их в рамках бесплатной консультации, уж извините.
Касательно депозита, опять же, не видя договора — ничего сказать не смогу.
Поэтому ответ (исходя из представленной Вами информации) такой: может быть законно, может быть незаконно.
19.11.2012, 13:21
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Светлана, необходимо смотреть договор, условия.
Хотя депозит депозитом, а покупка нового оборудования, указанного в акте -это разные вещи. Одно другое замещает, если есть договоренность. Опять же-какие условия договора.
Также хочу отметить, что если срок договора более 12 месяцев, необходима его регистрация в Росреестре, поэтому хозяйка и предложила освободить квартиру.
Возникнут вопросы-пишите.
19.11.2012, 04:08
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть деньги за стандартную установку холодильника при его возврате из-за дефекта?
Вопрос возврата депозита - что делать, если собственник квартиры отказывается вернуть полностью
Нарушение договора - возможно ли вернуть деньги за поврежденный холодильник?
Как вернуть депозит при отсутствии расписки и акта приема квартиры?
Утверждение положений о страховом депозите в договоре найма жилого помещения
Отказ администратора магазина в возврате денег при неисправности холодильника - правомерен ли?
Как получить депозит после досрочного расторжения договора аренды квартиры?
Спор о оплате ремонта холодильника - на кого ложится ответственность - арендатор или хозяева квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут