Зарегистрировал две квартиры из одной - должен ли я платить налог при продаже второй?
Вопрос №20242606
из г. Москва
опубликован 15.02.2023, 23:18
опубликован 15.02.2023, 23:18
Купил большую квартиру в новостройке свободной планировки. Решил из одной большой сделать две. Оформил все документы, зарегистрировал, стало две отдельные квартиры. Попаду ли я на налог при продаже второй квартиры? Говорят, что это вновь образованный объект недвижимости и с продажи нужно заплатить 13%. Неужели это так? Ведь я ничего не приобретал, квадратура моего жилья не увеличилась...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
по позиции Минфина, налога платить не нужно
в письме Минфина России от 28.10.2016 № 03-04-05/63232 «О налогообложении доходов, полученных от продажи объектов недвижимого имущества» указано, что при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать
дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру
16.02.2023, 00:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Так по сути у вас да новый кадастровый номер и другое жильё
15.02.2023, 23:21
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пенсионеры должны платить налог на недвижимость? Ребёнок 6 лет должен платить налог на недвижимость?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.
Должен ли я платить налог при продаже второй квартиры, если пользовался налоговым вычетом при её покупке в 2003 году?
Переосмысление налоговой политики - почему должен платить второй налог за постройки на своей земле?
Кто должен платить налог при продаже квартиры, которая принадлежит двум собственникам разной доли?
Скажите кто должен платить за дарение квартиры и сколько? И кто должен платить за продажу квартиры налог и сколько%? Спасибо.
Кто должен платить налог при продаже квартиры с долей ребёнка?
Инвалид от продажи квартиры должен платить налог. Или хотя бы скидку в процентах.
Кто должен платить налог при продаже квартиры с мебелью и бытовой техникой?
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Я ИП, УСН, имею в собственности грузовой прицеп, при продаже должен платить налог?
Освобождение от налога при продаже квартиры после погашения ипотеки через 3 года владения
Кто должен платить налог за землю, сданную в аренду? Я пайщик СКА. Должна ли я платить налог за свой пай?
ИП (розничная продажа) на общей системе налогообложения должен платить НДС?
Продажа гаража с налоговыми ограничениями - что нужно знать
При продаже квартиры должен ли собственник платить налог с продажи квартиры?
Пожилой предприниматель стал жертвой новых пенсионных правил
ИП (розничная продажа) находится на общей системе налогообложения должен платить НДС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут