Как защитить свою долевую собственность на земельном участке от мошеннических действий и получить единоличное право собственности

Вопрос №20244957 из г. Курган
опубликован 16.02.2023, 16:38

Имею долевую собственность (1/73 доли) земельного участка. Земельный участок сдан в аренду сельхоз предприятию. Сельхоз предприятие просит с нас доверенности якобы для межевания и разделения большого поля на меленькие участки для каждого собственника. А на самом деле хотят воспользоваться доверенностью и перенести монипуляции с нашей землей (к примеру перераспределить нашу землю на неплодородных слоях почвы). Могут ли без моего согласия, то есть без согласия одного собственника из 73 провести подобное межевание? Что мне нужно сделать, чтобы восприпятствовать возможным мошенническим действиям? Что нужно сделать, чтобы самостоятельно отмежевать свой кусок земли и получить на него единоличное право собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49238 отзывов

Он не может возражать (вернее его возражение не будет основано на законе)-только остальные собственники. Он смог бы если к него были полномочия от всех остальных (без публикаций). Если хотя бы один не согласен - он тоже сможет только через публикацию.

16.02.2023, 19:43

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Если будете подписывать доверенность, то внимательно ознакомьтесь с полномочиями, предоставляемыми по этой доверенности.

Но владение, пользование и распоряжение таким земельным участком осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников.

Выделить земельный участок в счет своей земельной доли можно только с согласия Арендатора.

16.02.2023, 16:54

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49238 отзывов

Вам просто нужно самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет кадастровые работы, установит точки, сделает публикацию и так вы превратите долю в конкретный участок, на это не требуется согласие арендатора.

16.02.2023, 17:51

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста