Квартира, полученная по спец. найму, и ипотека - что будет через 5 лет?

Вопрос №20245184 из г. Тамбов
опубликован 16.02.2023, 17:47

В декабре 2022 года как сирота получила квартиру по договору спец. Найма на 5 лет. В этом году супруг хочет взять ит-ипотеку. Не будет ли разорван со мной договор в этом случае и смогу ли я через 5 лет приватизировать квартиру? Не будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

Лучше не рисковать. Если очень сильно хочется, лучший вариант развод. Никаких "плюшек" вам штамп в паспорте не дает, зато сколько проблем. Любите? Живите вместе. А без штампа вам еще и льготы на коммуналку начислят, и пособий каких дадут.

16.02.2023, 22:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Практика разносторонняя. Вам должны предоставить жилье согласно ФЗ 159

16.02.2023, 17:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Квартира предоставляется детям-сиротам по договору социального найма. Основания для расторжения такого договора предусмотрены ст. 83 Жилищного кодекса. В ч.3 ст.83 жилищного кодекса РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, но вы пока выплатите ипотеку-квартира будет в залоге у банка, то есть распоряжаться как собственник вы сможете только после погашения ипотечного кредита, то есть нельзя сказать, что она ваша безусловно, она ваша с обременением без права распоряжения, поэтому платите ипотеку, и через пять лет приватизируйте свою квартиру, я так понимаю, что ипотека будет более, чем на пять лет.

16.02.2023, 18:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста