Как определить стоимость доли в наследство и может ли жена запретить продажу доли?

Вопрос №20246017 из г. Ижевск
опубликован 16.02.2023, 22:38

У меня такой вопрос: получил 1/3 долю в наследство в 2-х комнатной квартире родителей. Остальными двумя владеют брат и сестра. У нас возник спор по стоимости. Они хотят продать 2 своих доли. Слышал, что если жена против продажи их долей, то они не смогут их продать. Так ли это? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте, продажа долей регламентируется ст. 250 ГК РФ, если двое решили продать, а третий не собирается выкупать у них 2 доли, и сам не хочет, то в данном случае могут продать 3-м лицам.

16.02.2023, 22:46

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Смогут продать, но сначало должны предложить свои доли остальным собственника, т.е. Вам (ч. 2 ст. 246 ГК РФ, ст. 250 ГК РФ).

16.02.2023, 22:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Игорь!

Нет, не так. Ваша жена (полагаю, что Вы свою жену имеете ввиду) не имеет отношение к Вашей доли в квартире, так как она не является совместно нажитом имуществом. Ваши брат и и сестра смогут продать свои доли третьим лицам, после того как Вы откажетесь их приобретать, либо через месяц после того, как получив их письменное предложение приобрести их доли, не ответите им.

16.02.2023, 22:50

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста