Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 301, из них VIP - 0

Рубцовск, 18.02.2023, 10:18

Женщина покупает недостроенный дом, но узнает о планируемом сносе района - можно ли расторгнуть договор через суд?

Вопрос №20249942 из г. Рубцовск
опубликован 18.02.2023, 10:18

Женщина купила недостроенный дом (точнее - "коробку") по договору купли-продажи, и через месяц узнает, что в этом районе планируется снос. Вопрос: можно ли в данном случае расторгнуть договор купли-продажи через суд, если, например, продавец тоже не знала о предстоящем сносе? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47551 отзыв

Расторгнуть сделку можно через суд при наличии оснований.

- см. ст. 166-181 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

18.02.2023, 10:43

Спасибо за консультацию, грамотно, обстоятельно, со ссылками на источники. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

MarketTwits

Пользователь

3.6 42 отзывa

В России покупатель может расторгнуть договор купли-продажи, если будет установлено, что продавец не раскрыл покупателю существенную информацию до продажи. Если продавец не был осведомлен о планируемом сносе, то вполне возможно, что покупатель сможет расторгнуть договор купли-продажи через суд. Однако важно отметить, что конкретные законы и подзаконные акты, регулирующие такие случаи, варьируются от региона к региону, поэтому лучше проконсультироваться с местным юристом или юридическим консультантом, чтобы получить больше информации о конкретных законах и наказаниях, которые могут применяться в данном случае.

18.02.2023, 10:20

Благодарю Вас за консультацию!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Если продавец действительно не знала о сносе, значит ничего не нарушала и в заблуждение покупателя не вводила. Возможно вы сможете в суде доказать обратное.

Кстати не факт, что продавец по решению суда вам всю сумму по договору быстро вернет. Может по исполнительному листу в месяц по тысяче выплачивать.

18.02.2023, 10:27

Благодарю Вас за подробное разъяснение и консультацию!

Спросить юриста

Злобин Андрей Валерьевич

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.8 545 отзывов

Ст. 450 ГК называет условием для расторжения договора существенное нарушение его условий (чего из описанного не видно) либо в случаях указанных в договоре, содержание которого и следует изучать, задавшись целью его расторгнуть.

18.02.2023, 10:30

Поняла Вас, благодарю за консультацию!

Спросить юриста