Отказ местной администрации Московской области от приватизации земельного участка - есть ли основания?

Вопрос №2025205 из г. Москва
опубликован 19.11.2012, 16:07

Я предприниматель, обратился в местную администрацию московской области с заявлением о приватизации земельного участка, на котором находится здание, принадлежащего мне магазина. Мне сказали, что стоимость приватизируемых земельных участков в московской области определяется в размере десятикратной ставки земельго налога за единицу площади земельного участка с применением ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке зданий, строений... мне сказали, что утверждённые Правительством РФ поправочные коэффициенты ОТСУТСТВУЮТ и поэтому приватизация земельного участка не предоставляется возможным. Правомерны ли,данные разъяснения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом." Поэтому ссылки на то, что Правительством не утверждены поправочные коэффициенты и Вы не можете приватизировать участок не основаны на законе. Получите письменный отказ и обжалуйте бездействие должностного лица в суд в течение трех месяцев после получения отказа. Настаивайте на получении именно письменного отказа.

19.11.2012, 16:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Добрый день! На настоящий момент сформировалась положительная для предпринимателей судебная практика по Вашей проблемме. Помимо этого, предприниматели, продолжительный срок арендующие муниципальное имущество имеют право на его приватизацию на льготных условиях. Муниципалитет не прав в корне. Обращайтесь в арбитраж.

19.11.2012, 16:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ местной администрации Московской области от приватизации земельного участка - есть ли основания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Москва - онлайн услуги юристов