Продажа доли в доме осложняется из-за отсутствия подтверждающих документов на сделку - что делать в такой ситуации?
Вопрос №20252493
из г. Краснодар
опубликован 19.02.2023, 10:14
опубликован 19.02.2023, 10:14
После наводнения был дан сертификат на приобретение жилья. Был куплен дом на этот сертификат. В семье 6 человек: 3 взрослых и 3 несовершеннолетних. Все являются собственниками 1/6 доли. После покупки дома, продавец получил деньги через банк, но никаких подтверждающих бумаг никуда не передал. Теперь, когда возникла необходимость в продаже доли, обнаружилось, что стоит ОГРАНИЧЕНИЕ
ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА, где не стоит даты снятия. Сказали, что продавец должен был передать какой-то документ, подтверждающий получение денег, но этого не сделал. Как сейчас это сделать самим, если с момента покупки жилья прошло 4 года и связи с бывшим хозяином нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще то,это Вы сами должны были снимать ограничение. Вам же банк деньги через сертификат выделил, и направил их покупателю. Вы должны были сразу в Банк обратиться для решения этого вопроса. В суд теперь только обращаться для снятия ограничений.
19.02.2023, 10:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день, Вы можете в судебном порядке признать обременение отсутствующим, доказав, что полностью произвели оплаты по договору купли-продажи дома.
19.02.2023, 10:17
Если не получается по другому, то обременения снимается в судебном порядке.
19.02.2023, 10:18
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммуналке осложняется отсутствием согласия одного из родителей на получение разрешения от органов опеки
Примет ли суд исковое заявление при наличии факсимильных документов подтверждающих сделку
Как вернуть автомобиль после того, как покупатель исчез и не оформил документы
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Поиск постановления о лишении водительского удостоверения в Кабанском районе Бурятии 2017 года осложняется отсутствием
Как возместить ущерб за дефектные шторы без чека и договора?
Наследство после бабушки, потерпевшей в уголовном деле КПЦ и Семейного капитала
Суд снизил размер алиментов в разводе из-за отсутствия подтверждающих документов на ребенка в новой семье мужа.
Женщина подает заявление в суд на обжалование решения опеки из-за отказа в выплате из-за отсутствия документов
Судья отказал в выдаче судебного приказа из-за отсутствия подтверждающих документов
Решение суда - подавать или не подавать иск на Пенсионный фонд по поводу отсутствия подтверждающих документов на справки?
Как оформить пенсию матери ребенка-инвалида в случае отсутствия подтверждающих документов?
Отказ в получении пенсии из-за отсутствия подтверждающих документов - возможен ли перерасчет и доплата за неучтенный стаж?
Как получить субсидию на коммунальные платежи при отсутствии подтверждающих документов из-за судебного разбирательства
Незаконная сделка - оспаривание дарственной и продажи доли мамы третьему лицу
Как оформить эту сделку: продажа предприятия как имущественного комплекса или продажа долей в Уставном Фонде ООО?
Вопросы о налоговых штрафах и оформлении декларации
Продал щенка. А мне за него не отдали деньги Документов подтверждающих продажу нет. Есть только номер телефона покупателя.
Вопрос о пропуске срока исковой давности при переуступке долга - возможность прекращения дела согласно статье 195 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут