Продажа доли в доме осложняется из-за отсутствия подтверждающих документов на сделку - что делать в такой ситуации?
Вопрос №20252493
из г. Краснодар
опубликован 19.02.2023, 10:14
опубликован 19.02.2023, 10:14
После наводнения был дан сертификат на приобретение жилья. Был куплен дом на этот сертификат. В семье 6 человек: 3 взрослых и 3 несовершеннолетних. Все являются собственниками 1/6 доли. После покупки дома, продавец получил деньги через банк, но никаких подтверждающих бумаг никуда не передал. Теперь, когда возникла необходимость в продаже доли, обнаружилось, что стоит ОГРАНИЧЕНИЕ
ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА, где не стоит даты снятия. Сказали, что продавец должен был передать какой-то документ, подтверждающий получение денег, но этого не сделал. Как сейчас это сделать самим, если с момента покупки жилья прошло 4 года и связи с бывшим хозяином нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще то,это Вы сами должны были снимать ограничение. Вам же банк деньги через сертификат выделил, и направил их покупателю. Вы должны были сразу в Банк обратиться для решения этого вопроса. В суд теперь только обращаться для снятия ограничений.
19.02.2023, 10:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день, Вы можете в судебном порядке признать обременение отсутствующим, доказав, что полностью произвели оплаты по договору купли-продажи дома.
19.02.2023, 10:17
Если не получается по другому, то обременения снимается в судебном порядке.
19.02.2023, 10:18
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммуналке осложняется отсутствием согласия одного из родителей на получение разрешения от органов опеки
Примет ли суд исковое заявление при наличии факсимильных документов подтверждающих сделку
Как вернуть автомобиль после того, как покупатель исчез и не оформил документы
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Поиск постановления о лишении водительского удостоверения в Кабанском районе Бурятии 2017 года осложняется отсутствием
Как возместить ущерб за дефектные шторы без чека и договора?
Наследство после бабушки, потерпевшей в уголовном деле КПЦ и Семейного капитала
Суд снизил размер алиментов в разводе из-за отсутствия подтверждающих документов на ребенка в новой семье мужа.
Женщина подает заявление в суд на обжалование решения опеки из-за отказа в выплате из-за отсутствия документов
Судья отказал в выдаче судебного приказа из-за отсутствия подтверждающих документов
Решение суда - подавать или не подавать иск на Пенсионный фонд по поводу отсутствия подтверждающих документов на справки?
Как оформить пенсию матери ребенка-инвалида в случае отсутствия подтверждающих документов?
Отказ в получении пенсии из-за отсутствия подтверждающих документов - возможен ли перерасчет и доплата за неучтенный стаж?
Как получить субсидию на коммунальные платежи при отсутствии подтверждающих документов из-за судебного разбирательства
Незаконная сделка - оспаривание дарственной и продажи доли мамы третьему лицу
Как оформить эту сделку: продажа предприятия как имущественного комплекса или продажа долей в Уставном Фонде ООО?
Вопросы о налоговых штрафах и оформлении декларации
Продал щенка. А мне за него не отдали деньги Документов подтверждающих продажу нет. Есть только номер телефона покупателя.
Вопрос о пропуске срока исковой давности при переуступке долга - возможность прекращения дела согласно статье 195 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут