Как правильно учесть разницу в кадастровой стоимости при мене квартир?
Вопрос №20252639
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2023, 11:31
опубликован 19.02.2023, 11:31
Ситуация такая... мена квартир. Кадастровая стоимость одной 3300000 (владение более 5 лет) вторая досталась по наследству неработающей пенсионеке (владение менее 3 лет)-кадастровая стоимость 4000000. я так поняла, налог платится с разницы, т.е. с 700000 р-получается 90 000
А можем мы указать одинаковую стоимость?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете указать любую цену без привязки к кадастровой стоимости. Если указанная в договоре цена будет меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчёта налога берётся 70% кадастровой стоимости. При этом можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. или в размере расходов на приобретение отчуждаемой квартиры, понесенных наследодателем на приобретение квартиры, и заплатить налог с разницы между ценой продажи (указанной в договоре мены ценой квартиры) и имущественным налоговым вычетом.
19.02.2023, 11:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, можете указать, Наталья.
19.02.2023, 11:35
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры - важно ли различие в кадастровой стоимости и выделение доли для сына?
Каково правовое положение в отношении предоставления разницы кадастровой стоимости недвижимости на счет сына по
С какой суммы будет исчисляться 13% 3 НДФЛ при продаже квартиры за 1 700 000 рублей?
Когда вступает в силу закон о внесении изменений в Налог. Кодекс с учетом формулировки в законопроекте?
Какой налог при продаже комнаты в коммунальной квартире по кадастровой стоимости в 400 тысяч рублей за сумму равную
Вопросы по составлению заявления о возврате переплаты за площадь квартиры - учесть разницу в жилой или общей площади?
Как купить земельный участок, на котором находится здание, и какая кадастровая стоимость будет использоваться для расчетов?
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Я пенсионер имею долю в квартире. За 2015 год принесли налог рассчитан по кадастровой стоимости. Правильно ли это.
Какой налог нужно будет заплатить при продаже недвижимости за 5 млн после 1 января 2016 года, если владение длилось менее 3-х лет?
Как правильно учесть стоимость ремонта жилья, предоставленного работодателем - опыт и вопросы
Налог с продажи при владении квартирой по кадастровой стоимости - обязательство для собственников-продавцов?
Отсутствие адреса в справке о кадастровой стоимости квартиры не будет препятствием для рассмотрения иска о разделе
В чем отличие (разница) кадастровой стоимости от оценочной?
Возможно ли потребовать пересчета или оспорить пошлин
Сравнение кадастровой стоимости парковки и офисных помещений
Объясните пожалуйста почему такая разница кадастровой стоимости земли.
Какой налог берется при продаже квартиры - сумма продажи или кадастровая стоимость?
Переселение в новое жилье - справедливость или несправедливость в оплате разницы стоимости квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут