Как правильно учесть разницу в кадастровой стоимости при мене квартир?
Вопрос №20252639
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2023, 11:31
опубликован 19.02.2023, 11:31
Ситуация такая... мена квартир. Кадастровая стоимость одной 3300000 (владение более 5 лет) вторая досталась по наследству неработающей пенсионеке (владение менее 3 лет)-кадастровая стоимость 4000000. я так поняла, налог платится с разницы, т.е. с 700000 р-получается 90 000
А можем мы указать одинаковую стоимость?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете указать любую цену без привязки к кадастровой стоимости. Если указанная в договоре цена будет меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчёта налога берётся 70% кадастровой стоимости. При этом можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. или в размере расходов на приобретение отчуждаемой квартиры, понесенных наследодателем на приобретение квартиры, и заплатить налог с разницы между ценой продажи (указанной в договоре мены ценой квартиры) и имущественным налоговым вычетом.
19.02.2023, 11:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, можете указать, Наталья.
19.02.2023, 11:35
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9
4 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры - важно ли различие в кадастровой стоимости и выделение доли для сына?
Каково правовое положение в отношении предоставления разницы кадастровой стоимости недвижимости на счет сына по
С какой суммы будет исчисляться 13% 3 НДФЛ при продаже квартиры за 1 700 000 рублей?
Когда вступает в силу закон о внесении изменений в Налог. Кодекс с учетом формулировки в законопроекте?
Какой налог при продаже комнаты в коммунальной квартире по кадастровой стоимости в 400 тысяч рублей за сумму равную
Вопросы по составлению заявления о возврате переплаты за площадь квартиры - учесть разницу в жилой или общей площади?
Как купить земельный участок, на котором находится здание, и какая кадастровая стоимость будет использоваться для расчетов?
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Я пенсионер имею долю в квартире. За 2015 год принесли налог рассчитан по кадастровой стоимости. Правильно ли это.
Какой налог нужно будет заплатить при продаже недвижимости за 5 млн после 1 января 2016 года, если владение длилось менее 3-х лет?
Как правильно учесть стоимость ремонта жилья, предоставленного работодателем - опыт и вопросы
Налог с продажи при владении квартирой по кадастровой стоимости - обязательство для собственников-продавцов?
Отсутствие адреса в справке о кадастровой стоимости квартиры не будет препятствием для рассмотрения иска о разделе
В чем отличие (разница) кадастровой стоимости от оценочной?
Возможно ли потребовать пересчета или оспорить пошлин
Сравнение кадастровой стоимости парковки и офисных помещений
Объясните пожалуйста почему такая разница кадастровой стоимости земли.
Какой налог берется при продаже квартиры - сумма продажи или кадастровая стоимость?
Переселение в новое жилье - справедливость или несправедливость в оплате разницы стоимости квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут