Налоговые льготы при продаже квартиры после смерти мужа - что нужно знать?

Вопрос №20255422 из г. Волгоград
опубликован 20.02.2023, 11:26

У знакомой скоропостижно скончался муж, она решила продать квартиру, у нас вопрос: Ей с продажи квартиры налоговую декларацию подавать в этой ситуации, или льготы какие-то есть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Нужно знать, является ли квартира совместно нажитой в браке (ст. 34 Семейного кодекса). Если квартира приобретена в браке, то срок владения ей будет исчисляться с момента приобретения, то есть, если квартира куплена более 3 (5) лет назад, то продать ее можно без налога (ст. 217.1 Налогового кодекса). Если же квартира куплена мужем до брака, получена в дар или по наследству, то при ее продаже ранее 3 лет с момента смерти мужа придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости продажи. И в том, и в другом случае нужно оформить право на наследство имущества умершего (ст. 1142, 1153 ГК РФ). При этом в данном вопросе много нюансов, рекомендую получить индивидуальную консультацию, обратившись в личные сообщения.

20.02.2023, 11:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1153. Способы принятия наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Шмидт Светлана Александровна

Юрист из города Омск, стаж 14 лет

4.5 750 отзывов

Здесь необходимо понимать, вступила ли она в наследство и оформила ли все документы на себя. А декларация подается всегда, а налог это все зависит от категории граждан.

20.02.2023, 11:29

Спросить юриста