Возможен ли выигрыш арендодателя в суде при отсутствии договора аренды и акта приемки помещения?
опубликован 20.02.2023, 12:27
Может ли арендодатель подать в суд и выиграть иск без договора аренды, паспортных данных, без акта приемки помещения, претензия в причиненном ущербе имущества в виде сколов на потолке, испорчен потолок от рекламы.
Добрый день, Марина. В соответствии со статьей 56 ГПК. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Заключение: Истцу необходимо будет доказать факт передачи помещения и заключение договора аренды. Все зависит от имеющейся с его стороны доказательной базы.
Требуется дополнительная консультация? Обращайтесь в личное сообщение.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Добрый день!
Да, может, если докажет в суде тот факт, что Вы пользовались нежилым помещением.
Если сможет доказать, что вы пользовались помещением и вред имуществу причинен именно по вашей вине, суд удовлетворит его требования. Шансов у него немного, ввиду отсутствия акта приема-передачи помещения, но все же...Для более точного прогнозирования перспектив рассмотрения дела необходимо ознакомиться с исковым заявлением.
Маловероятно подобное, все зависит от наличия доказательств.
Таких "выиграшей" припомнить сложно)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Конфликт учредителя и арендодателя - возможные последствия прекращения договора аренды клиники и вопрос лицензирования
Арендатор самостоятельно произвел удержание средств за ремонт Вагонов
Вопрос возможности объединения договора аренды и акта приемки-передачи машиноместа в один документ
Важность подписания передаточного акта в договоре аренды помещения - последствия для арендодателя и обзор акта приема-передачи
Нарушение условий договора аренды помещения - отсутствие акта передачи
Кто имеет право на разбор сооружения при отсутствии акта приемки и аванса на строительство?
Действия арендатора при задержке арендодателем подписания дополнительного соглашения о досрочном расторжении аренды
Имею только ДУ (оформлен на меня) и Акт приёмки помещения. Я в разводе, детей нет.
Я открыла ип продукты и хочу заключить договор аренды помещения. Арендодатель живет в Москве а мы в Красноярске. Что делать.
Последствия отсутствия договора аренды помещения для ИП на УСН
Проблемы при получении партии платьев - как оформить ситуацию при отсутствии акта приёмки?
Ошибки в договоре найма - отсутствие акта приемки и некорректное указание данных нанимателя и наймодателя.
Несоответствие даты в акте приемки помещения и момента переезда - история аренды
Отличается ли чем-нибудь договор аренды помещения от договора аренды торгового зала?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Вопрос по аренде помещения - правомерно ли требование полной оплаты до 18 января
Какой суд должен рассматривать исковое заявление о взыскании компенсации за неподписание Акта Приемки-Сдачи помещения
Действителен ли договор социального найма без акта приемки при получении квартиры в 80-х годах?
Что делать, если я являюсь индивидуальным предпринимателем, а мой брат - нет, и у нас остался павильон в аренде после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут