Возможен ли выигрыш арендодателя в суде при отсутствии договора аренды и акта приемки помещения?

Вопрос №20255671 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.02.2023, 12:27

Может ли арендодатель подать в суд и выиграть иск без договора аренды, паспортных данных, без акта приемки помещения, претензия в причиненном ущербе имущества в виде сколов на потолке, испорчен потолок от рекламы.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поварчук Илья Валентинович

Юрист Симферополь, стаж 7 лет

4.7 311 отзывов

Добрый день, Марина. В соответствии со статьей 56 ГПК. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Заключение: Истцу необходимо будет доказать факт передачи помещения и заключение договора аренды. Все зависит от имеющейся с его стороны доказательной базы.

Требуется дополнительная консультация? Обращайтесь в личное сообщение.

20.02.2023, 12:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16576 отзывов

Добрый день!

Да, может, если докажет в суде тот факт, что Вы пользовались нежилым помещением.

20.02.2023, 12:28

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Если сможет доказать, что вы пользовались помещением и вред имуществу причинен именно по вашей вине, суд удовлетворит его требования. Шансов у него немного, ввиду отсутствия акта приема-передачи помещения, но все же...Для более точного прогнозирования перспектив рассмотрения дела необходимо ознакомиться с исковым заявлением.

20.02.2023, 12:34

Спросить юриста